Immeuble de rapport idéal investisseur

Immeuble de rapport à Loisy-sur-Marne – Idéal investisseur

Situé dans un environnement calme, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif sur une parcelle généreuse de 1 146 m².

Il se compose de trois appartements :

Deux appartements d'environ 100 m² chacun :
L'un comprenant deux chambres
L'autre offrant trois chambres
Un troisième appartement d'environ 40 m² avec une chambre

Chaque logement bénéficie de ses propres équipements :

Compteurs d'eau individuels (x3)
Compteurs électriques individuels (x3)
Chauffage individuel

À l'extérieur, vous trouverez :

Trois garages
Une dépendance avec un beau potentiel de réhabilitation (idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace de stockage)

Revenus locatifs estimé : environ 1 700 € par mois.

Les points forts :
Bonne rentabilité
Aucun gros travaux à prévoir, les appartements sont opérationnels de suite
Compteurs séparés
Potentiel d'optimisation avec la dépendance
Grande parcelle

Idéal pour investisseur souhaitant développer et sécuriser son patrimoine immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 328701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GUILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93800600400015.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 328701
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

ANAIS GUILLEMIN BSK IMMOBILIER

Immeuble 10 pièces 245 m²

Terrain à bâtir avec rivière – Vadenay (51)

Situé sur la commune de Vadenay, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 2053 m², offrant un cadre naturel agréable et paisible.

Le terrain se compose de :

881 m² en zone constructible, idéal pour la réalisation de votre projet de construction,
1172 m² en zone non constructible, parfait pour profiter d'un espace vert, jardin ou zone de loisirs.

Vous serez séduit par son environnement calme ainsi que par la présence d'une rivière en bordure de terrain, apportant charme et sérénité à ce bien rare.

Réseaux à proximité :

Eau en voirie à proximité (Demande de branchement à faire),
Électricité à proximité (extension de réseau à prévoir).

Ce bien offre un beau potentiel pour les amoureux de nature souhaitant allier construction et grands espaces extérieurs.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 341107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GUILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93800600400015.

Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341107
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 2 003 m² Vadenay

Terrain à bâtir avec rivière – Vadenay (51)

Situé sur la commune de Vadenay, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1882 m², offrant un cadre naturel agréable et paisible.

Le terrain se compose de :

881 m² en zone constructible, idéal pour la réalisation de votre projet de construction,
1001 m² en zone non constructible, parfait pour profiter d'un espace vert, jardin ou zone de loisirs.

Vous serez séduit par son environnement calme ainsi que par la présence d'une rivière en bordure de terrain, apportant charme et sérénité à ce bien rare.

Réseaux à proximité :

Eau et électricité dans la rue

Ce bien offre un beau potentiel pour les amoureux de nature souhaitant allier construction et grands espaces extérieurs.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 341112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GUILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93800600400015.

Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341112
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 1 882 m² Vadenay

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