APPARTEMENT T2 de 43m² centre ville de PAU

Vous désirez un appartement paisible en plein cœur de PAU, à deux pas du quartier du chateaux?
Ne cherchez plus, ce charmant T2 de 43 m² n'attend plus que vous!

Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble parfaitement entretenu(toiture, façade et menuiserie récente), cet appartement rénové vous propose une pièce de vie de 17m² ouverte sur le coin cuisine, une grande chambre de plus de 17m²ainsi qu'une salle d'eau et toilette.

Il vous séduira par son calme tout en étant au centre ville, proche de toutes commodités et transport.

Très bonne opportunité pour investisseurs, possibilité de location courte ou longue durée autorisé par la copropriété.

Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux.

Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 334261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034.

Prix du bien : 104 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 334261
Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 230 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SEBASTIEN NOEL BSK IMMOBILIER

Appartement 2 pièces 42 m²

Charmante maison T4 à proximité des plages landaises

Située dans un parc résidentiel ouvert toute l'année avec gardien, boulodrome, espace jeux pour enfants, bibliothèque dans salles commune et piscine chauffée, à seulement 15 km des magnifiques plages landaises et à 5 km de Soustons, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de :
une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale.
Trois chambres, dont une suite parentale toutes équipée de lit et armoire murale.
Une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un sellier et une buanderie pour davantage de confort.

 A l'extérieur, vous profiterez de :

Trois grandes terrasses: une entièrement isolée et climatisée de 14 m², une bioclimatique de 13 m²et une de 26 m² ouverte sur vaste jardin fleuri de 627 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une serre de 5m²et un abri de jardin de 5m² seront à votre disposition pour plus de rangement.

Le bien est également équipé de pièges à termites avec contrat de contrôle annuel et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Forte demande  de location saisonnière ou en résidence principale, ce parc résidentiel est très apprécié.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre près de la mer dans un environnement paisible et agréable!

Taxe foncière : 315 euros

Cette annonce référence 305761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034.

Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 305761
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Chalet 4 pièces 58 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

Christophe FLETCHER

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