Trés belle et spacieuse maison contemporaine

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente en exclusivité cette très belle et spacieuse maison contemporaine d'environ 142m2 sur un terrain d'environ 1460m2 avec une vie de plain-pied à la décoration soignée et aux volumes agréables, très poche de Tilly-sur-seulles et à environ 28 minute de Caen.

          - La maison se compose, d'une entrée donnant sur une salle/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, un placard de rangement, une chambre avec sa salle d'eau ( douche à l'italienne, lavabo). Les grandes ouvertures ouvrent sur une terrasse joliment aménagée de plus de 40m² exposée plein SUD.

          - A l'étage une chambre avec un très grand dressing, une salle de bain avec ( baignoire, douche et 2 lavabos ), 2 chambres et un WC.

Pour compléter, 2 garages accolés dont 1 avec un étage aménageable et un cellier en cave. Ouverture portes électriques des 2 garages ( 1 ouvre du chaque coté de la maison ).

Terrain clos, un jardin, robot tondeuse.
Un abris de jardin accolé un carport.

Les plus de la maison:

         - Très bon Diagnostic énergétique B/A.
         - Chauffage et volets pilotables à distance.
         - En parfaite état.
         - Pompe à chaleur.
         - Chauffage au sol.
         - Volets électriques fenêtres en PVC double vitrage.
         - Lumineuse.
         - Grande terrasse d'environ 40m2 exposé Sud.
         - 2 garages fermés dont 1 aménageable et un cave.
         - Abris de jardin avec un carport accolé.
         - Un robot tondeuse.

Pour plus de photos retrouver la maison sur mon site BSK immobilier Emmanuel Cauchois [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 339186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 339186
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

EMMANUEL CAUCHOIS BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 142 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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