Pavillon 4 pièces 91 m²

Villecresnes Pavillon moderne idéalement situé en plein centre-ville de Villecresnes ! 
 En plein coeur de Villecresnes, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe pavillon jumelé à l'architecture contemporaine édifié en 2007, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
 Élevée sur trois niveaux, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. 
 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un grand salon ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies (arrivées déjà en place, possibilité de créer une suite parentale). Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec porte motorisée. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une suite parentale de plain-pied. 
 À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol accueille une grande pièce supplémentaire avec évacuations, idéale pour aménager une buanderie, un espace de stockage ou une salle de loisirs selon vos besoins et vos envies. 
 À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse carrelée, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. 
 Nombreux atouts :
 - Garage avec porte motorisée- Luminosité
 - Beaux volumes
 - Nombreuses possibilités d'aménagement
 - Emplacement recherché proche de toutes commodités 
 Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un fort potentiel d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché. 
 À visiter sans tarder !
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 91 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 008 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

FERREIRA Denis

Pavillon 4 pièces 91 m²

Terrain 538 m² Villecresnes

Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir de 538 m2 en lot avant, bénéficiant d'une agréable exposition et d'un fort potentiel de construction.
 Implanté dans un secteur calme et principalement pavillonnaire, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, idéal pour la réalisation d'un projet de construction familiale alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des services du quotidien.
 Classé en zone UDa du Plan Local d'Urbanisme (PLU), il dispose d'une façade d'environ 13 mètres ainsi que d'une largeur constructible d'environ 8 mètres, permettant l'implantation d'un pavillon totalement indépendant en R+1. L'emprise au sol maximale autorisée est d'environ 134 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure, aussi bien contemporain que plus traditionnel.
 Ce terrain constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire une maison neuve dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. L'environnement immédiat est particulièrement agréable et adapté à une vie de famille, tout en permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes.
 Vous profiterez également d'un emplacement stratégique conciliant calme résidentiel et praticité au quotidien. Les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les commerces de proximité ainsi que les transports se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.
 Grâce à sa configuration, son exposition et son potentiel de construction, ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier de qualité dans un cadre privilégié. Les possibilités d'aménagement permettent d'envisager une maison lumineuse avec jardin, stationnements privatifs et beaux espaces extérieurs, dans un environnement agréable et recherché.
 Rare sur le secteur.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 538 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 538 m² Villecresnes

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