Propriété 6 pièces 154 m²

Située dans la charmante commune de Lourches (59156), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à la lisière de la campagne, offrant calme et tranquillité. À proximité des écoles et des commerces, elle est idéalement desservie par les transports en commun, dont les lignes de bus et l'accès facile à l'autoroute. Dotée d'aménagements adaptés tels que l'interphone, elle présente un cadre de vie pratique et chaleureux.

À l'extérieur, cette maison de plain pied s'étend sur un vaste terrain de 1580 m² comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu, une cour et un espace barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les 6 places de parking, le garage et le box offrent de nombreuses possibilités de stationnement pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette habitation traditionnelle de 154 m² propose un agencement confortable avec 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres, chacune équipée de placards. Les 2 salles de bain avec douche italienne, les 3 WC intégrés, l'insert dans le séjour, la cuisine équipée et aménagée, ainsi que les autres commodités telles que le double vitrage, offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable, adapté à tous les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985256106

Surface : 154 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Gérald GUIDEZ - Megagence

Propriété 6 pièces 154 m²

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