Maison de ville 4 pièces 111 m²

iad France - Thomas Delporte vous propose: BILLY-MONTIGNY - MAISON - T4 111M² - TRÈS BON ÉTAT

Située à Billy-Montigny, cette maison de ville plain-pied de 111 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et son jardin privatif.

Lumineuse et bien distribuée, elle s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un salon conviviaux et une salle à manger, formant un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, complété par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal. Le raccordement au tout-à-l'égout et les câblages TV et téléphone complètent les équipements du logement.

À l'extérieur, le jardin privatif sur un terrain de 341 m² offre un espace vert appréciable, bien exposé pour profiter des bonnes journées.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 111 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Thomas Delporte

Maison de ville 4 pièces 111 m²

Maison familiale 5 pièces 130 m²

iad France - Thomas Delporte vous propose:  Maison familiale 130 m² – Centre-ville – Emplacement recherché

Idéalement située proche gare, transports et axes autoroutiers, cette maison de 130 m² sur 400 m² de terrain offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

 Séjour lumineux de 41 m² avec cuisine équipée ouverte (15 m²)
 Véranda de 15 m² donnant sur terrasse de 30 m²
 3 grandes chambres (19, 15 et 12 m²) + espace bureau
 Salle de bain 10 m² + WC indépendant

 Jardin, dépendance, cave 22 m²
 Garage 55 m² (jusqu’à 4 véhicules) + 2 stationnements

 Toiture neuve 2025, chaudière récente, cheminée bois

 Commerces, écoles et transports à pied. Accès autoroute rapide.

 Bien rare sur le secteur.
 À visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 239 € et 1 677 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 5 pièces 130 m²

Maison 3 pièces 71 m²

iad France - Thomas Delporte vous propose: Charmante Maison de 71m² avec Vaste Jardin ou terrain constructible de 800 m2 à Sallaumines 

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Sallaumines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une famille ou un couple. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le vaste jardin de 800m², offrant un espace extérieur privilégié pour des activités en plein air ou simplement pour vous relaxer.

Construite en 1960 et rénovée avec soin, cette maison offre tout le confort L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle à l'intérieur tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

En outre, des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser davantage cette belle demeure à votre goût. Un véritable potentiel d'aménagement et de rénovation s'offre à vous pour créer le cadre de vie idéal.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Sallaumines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 71 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 3 pièces 71 m²

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