Maison 5 pièces 98 m²

iad France - Laurence Perroux vous propose: Maison à fort potentiel – Vue Seine & Tour Eiffel – Emplacement privilégié

Dès votre arrivée, le charme opère : une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel offre à cette maison un cadre particulièrement privilégié.

Située Chemin de Bellevue, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, cette maison indépendante est édifiée sur un terrain arboré de 537 m², sans vis-à-vis direct.

Elle se compose actuellement d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et de 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 4eme.

Sa structure saine et son agencement fonctionnel offrent de belles perspectives : remise au goût du jour, réaménagement des espaces ou projet d’extension selon vos besoins et vos envies.

Un emplacement pratique au quotidien :
• Gare RER A Chatou–Croissy à 1,8 km, soit environ 10 minutes à vélo
• Commerces de proximité à 5 minutes à pied
• Écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes à pied

Les atouts qui font la différence :
• Une vue remarquable sur la Seine et la Tour Eiffel
• Un emplacement résidentiel privilégié
• Un environnement paisible et verdoyant
• Un terrain arboré de 537 m²
• Un beau potentiel de modernisation et d’agrandissement

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un emplacement de qualité et souhaitent créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d’un véritable potentiel d’évolution.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VEERSAILLES sous le numéro 939039459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Laurence Perroux - IAD France

Maison 5 pièces 98 m²

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Madame Perroux nous a très bien accompagnés dans le cadre de notre premier achat immobilier. 
Nous avons apprécié son approche commerciale bienveillante et sa grande disponibilité tout au long de notre projet.
Nous recommandons ses services.

Nous avons fait appel à Mme Perroux pour la vente de notre appartement. Dans un contexte compliqué, Mme Perroux a estimé très justement la valeur de notre bien. 
Mme Perroux a su trouver des acheteurs sérieux prêts à faire une offre. 
Mme Perroux était toujours disponible en cas de questions, elle a fait preuve d'un grand professionalisme et de beaucoup d'honnêteté !

Toujours à l’écoute et disponible elle nous a parfaitement accompagnée pour notre premier achat immobilier

Laurence Perroux est une personne à la fois humaine et professionnelle. Elle aime son métier et a pris très à coeur la vente de la maison de nos parents dont elle a su mettre les avantages en valeur. Très disponible et à l'écoute elle a fait en sorte que les 2 parties (vendeurs et acheteurs) s'accordent en tous points dans le respect et la convivialité. Très réactive et efficace également lorsqu'il s'est agi de lever un obstacle au niveau du terrain permettant ainsi aux acheteurs d'acquérir leur maison "coup de coeur."

Laurence a très bien géré la vente de notre maison.
Professionnelle, à l'écoute, elle a su trouver des solutions pour valoriser le bien et a instauré une excellente communication entre vendeurs et acquéreurs.

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