Maison 4 pièces 84 m²

iad France - Gaelle Derennes vous propose: À vendre, charmante maison de plain-pied de 84 m²,  proche du bourg, à la Montagne. 

Non mitoyenne et de plain pied, cette maison lumineuse offre un séjour de 30 m2 sur véranda, une cuisine, deux chambres, un grand bureau ou une troisième chambre (8,89 m2), une salle d'eau et toilettes.

Vous profiterez d'un jardin de 300 m², d’un garage et d’un atelier. 
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

La maison a été régulièrement entretenue est classée DPE C, gage d’une bonne isolation. 

Quelques travaux de rafraîchissement seront éventuellement à prévoir (murs et sols). 

Idéalement placée, à à proximité immédiate des commerces et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Gaelle Derennes - IAD France

Maison 4 pièces 84 m²

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