Maison 3 pièces 70 m²

iad France - Eléonore Cazottes vous propose: Maison récente de 70 m² avec deux terrasses et stationnements à Cournonsec

Découvrez cette agréable maison de 70 m² construite en 2012, idéale pour un premier achat ou une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante de 34 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Cet espace lumineux s’ouvre sur deux terrasses : une terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur durant les fortes chaleurs, et une terrasse exposée au sud pour les journées plus fraîches et ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Deux places de stationnement privatives situées devant la maison facilitent le quotidien.

La situation est particulièrement appréciable : à proximité des grands axes tout en étant préservée des nuisances, la maison se trouve à quelques pas de l’école et à seulement 50 mètres d’une boulangerie.

En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Chères confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 € et 1 305 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Eléonore Cazottes - IAD France

Maison 3 pièces 70 m²

Je suis Eléonore Cazottes, conseillère immobilier et manager au sein d’IAD France, spécialisée sur Pignan et ses alentours.

Implantée localement, je connais parfaitement les tendances du marché : prix au m², attractivité des quartiers, profils des acheteurs et valorisation des biens.

J’accompagne mes clients de A à Z avec écoute, sérieux et transparence :
– avis de valeur offert
– estimation cohérente avec le marché local
– conseils personnalisés pour valoriser votre bien
– accompagnement complet jusqu’à la signature
– suivi humain et disponible pour l’achat comme pour la vente

En tant que manager, j’encadre également une équipe d’agents sur le secteur, ce qui me donne une vision encore plus fine du marché et des meilleures stratégies pour réussir votre projet.

Mon approche est autant professionnelle qu’humaine : je prends le temps d’écouter, d’expliquer, et d’adapter mon accompagnement à chaque client.

Que vous souhaitiez vendre, acheter, investir ou simplement obtenir un conseil, je suis à votre disposition.

Eléonore Cazottes
Conseillère immobilier & manager – IAD France
07 83 13 53 74

Grande qualité decoute et d'accompagnement.
Beaucoup d'humanité et de réactivité. 
Merci !

Mme Cazotte est une agent immobilière très sympathique, à l'écoute de ses clients, réactive et avec qui nous avons eu beaucoup de plaisir de travailler. Nous l'avons recommandé à plusieurs personnes.

Agent immobilière très gentille et à l’écoute, merci pour tout

Eleonore est une personne très gentille et très à l’écoute. Elle a tout mis en œuvre pour réussir mon projet et je la remercie beaucoup pour tout ça car j’étais vraiment réticent au départ 
Un grand merci à elle

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