CERGY - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE PROCHE RER

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans le quartier recherché de la Sébille, à proximité immédiate de la gare RER Cergy-Saint-Christophe.

Un cadre de vie agréable pour une famille recherchant espace et commodités.

Cette maison de 107 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 234 m².

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet étage avec un WC.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres lumineuses offrant confort et intimité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un usage pratique au quotidien.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un beau jardin de 234 m² agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage complète ce bien, apportant sécurité et praticité pour le stationnement.

L'emplacement privilégié du quartier de la Sébille permet un accès rapide à la gare RER Cergy-Saint-Christophe, facilitant les déplacements quotidiens vers La Défense et Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied.

Caractéristiques principales :

- Maison 5 pièces, 107 m² habitables
- Terrain de 234 m²
- 3 chambres lumineuses
- Séjour-salle à manger avec cheminée insert
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salle de bain + salle d'eau + 2 WC
- Jardin avec terrasse
- Garage
- Proximité immédiate RER A Cergy-Saint-Christophe
- Quartier de la Sébille recherché

Prix : 319 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison familiale offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé de Cergy.
Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

Cette annonce référence 328188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011.

Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 328188
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

SAMIRA KAID BSK IMMOBILIER

Maison 5 pièces 110 m²

EPINAY-SUR-SEINE – Appartement 3 pièces de 62,17 m² – 17e étage – Balcon – Vue dégagée – Parking + Cave

Situé au 17e étage, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,17 m², lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris, sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, puis d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son balcon et sa situation pratique, à proximité de toutes les commodités.

L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave.

Les atouts :

•⁠  ⁠Balcon avec vue dégagée sur Paris
•⁠  ⁠17e étage et absence de vis-à-vis
•⁠  ⁠Ravalement avec isolation réalisé il y a environ 4 ans
•⁠  ⁠DPE : C
•⁠  ⁠Chauffage collectif /l'eau chaude et froide
•⁠  ⁠Parking sécurisé
•⁠  ⁠Cave
•⁠  ⁠Commerces, pharmacie, centre médical et transports à proximité
•⁠  ⁠Tramway, bus et accès aux gares environnantes
•⁠  ⁠Taxe foncière : 1 500 € / an
Appartement idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder !
Joignable 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite

Cette annonce référence 347777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347777
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 62 m²

à 8 min de la gare

Je vous propose : Au centre ville, belle maison ancienne avec beaucoup de charme, entièrement rénové, spacieux et fonctionnel, je vous laisse le soin de découvrir son intérieur par son triples séjour baignant  , cuisine moderne avec un accès sur le jardin de 334 m2 ,une salle de bains avec wc complète le [URL masquée pour votre sécurité] premier étage, une pièce palière attenant 1 chambres dont une avec un balcon. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative. En complément de ses prestations s'ajoute une cave et une dépendance dans jardin .A 500 mètres  à pied de la gare et des commerces.A découvrir sans tarder

Cette annonce référence 282464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 282464
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de ville 5 pièces 117 m²

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