Local 95 m² Amiens

Le Cabinet de Simencourt vous propose un local d'exception en plein coeur du centre ville.
 Un local commercial d'une surface d'environ 95 m2 avec un bel effet de vitrine.
 Un local idéal pour vous installer dans un emplacement no1 du centre ville d'Amiens !
 Conditions locatives : Cession de Droit au bail  Bail commercial : 3/6/9 Loyer Annuel HT HC : 27 580 EUR Dépot de garantie : 6 895 EUR
 Contactez-nous rapidement pour profiter de cette belle opportunité !
  /*/*/*/*/*/*/*Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 15000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

CABINET DE SIMENCOURT

Local 95 m² Amiens

Local 95 m² Le Touquet-Paris-Plage

Le Cabinet de Simencourt vous présente dans le quartier Quentovic, particulièrement recherché, un local commercial de 94 m2 !
 Conditions locatives :  Bail Commercial 3/6/9 Loyer Annuel HT HC : 31.000 EUR Provisions sur charges annuelles : 1.464 EUR HT DG : 5.166 EUR TF à la charge du Preneur Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur
 Ne tardez pas à visiter ce bien !!
  /*/*/*/*/*/*/*Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 95 m²
Loyer : 2705 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 122 € / mois
Dépôt de garantie : 5166 €

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Local 95 m² Le Touquet-Paris-Plage

Ferme 5 pièces 152 m²

Le Cabinet de SIMENCOURT vous propose un ancien corps de ferme de plain pied d'une surface de 152 m2 environ comprenant : 
 - une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle de bains, un wc, trois chambres, une véranda
 - une dépendance de 100 m2 environ
 - un hangar de 600 m2 environ
 GROS POTENTIEL
  /*/*/*/*/*/*/*Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 152 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 3.75 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Ferme 5 pièces 152 m²

Bureaux 1300 m² Amiens

Opportunités de bureaux vacants à redevelopper !
 Le cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité un ensemble immobilier d'une surface de 1290m2 répartis sur 3 niveaux secteur Amiens Sud.
 Situé sur un axe stratégique à seulement :
 - 10 min en voiture de la gare d'Amiens.
 - Désservi par les lignes de bus.
 - Paris à 1h et Lille à 1h19 min
 - Axes autoroutiers (A29/A28)
 L'ensemble est doté de 18 places de stationnement dont une place PMR.
 loyer : à partir de 120EUR/m2 HT HC par an 
  /*/*/*/*/*/*/*Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 1300 m²
Loyer : 13000 € / mois

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Bureaux 1300 m² Amiens

Maison 3 pièces 50 m²

Le Cabinet de Simencourt vous propose à moins de 300 mètres de la gare, cette maison ne prévoyant aucun gros travaux offrant au rez-de-chaussée un espace salle à manger avec poèle à granules, une cuisine aménagée donnant sur un agréable extérieur, au premier étage une grande chambre actuellement aménagée en un espace salon, au deuxième étage palier desservant une autre chambre, une salle de bains et un WC 
 Les + : pas de gros travaux éléctricité récente, poèle à granules récent, proche gare. 
 A VISITER 
  /*/*/*/*/*/*/*Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 50 m²
Prix du bien : 154900 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison 3 pièces 50 m²

Appartement 3 pièces 58 m²

Le Cabinet de SIMENCOURT vous propose en EXCLUSIVITE, secteur Métropole Ouest à 20 minutes du centre-ville, un appartement avec jardin et box !
 L'appartement est composé : d'une grande entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
 Un jardin avec vue dégagée et un box de stationnement complètent le bien.
 A vister rapidement !
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Surface : 58 m²
Prix du bien : 129000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement 4 pièces 101 m²

Le Cabinet de SIMENCOURT vous présente en EXCLUSIVITE sur HENRIVILLE, une belle opportunité d'investissement !
 Au RDC d'une résidence sécurisée, beaux volumes à aménager selon vos souhaits (5 pièces) !
 Une surface d'un peu plus de 100 m2 habitable (actuellement 5 pièces) qui vous permet la création d'un ou deux appartements.
 Les + : proche centre-ville et gare, petite copropriété.
 Contactez-nous rapidement pour en savoir plus !
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Surface : 101 m²
Prix du bien : 265000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement 4 pièces 101 m²

Fond de commerce 70 m² Amiens

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé dans l'un des quartiers historiques les plus emblématiques de la ville.
 Bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas du centre-ville, ce bien offre un fort potentiel de développement pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou diversifier leur activité.
 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.
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Surface : 70 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 80000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Fond de commerce 70 m² Amiens

Local commercial 60 m² Amiens

Le cabinet de Simencourt vous propose à la location un local commercial d'une surface commerciale d'envirion 60m2.
 Configuré de cette manière : 60m2 de surface commerciale, ainsi qu'une une cave d'environ 35m2.
 Ce local situé en angle sur un axe très passant offre une grande visibilité grâce à sa vitrine.
 Pas d'accès PMR.
 Conditions de location :
 - Loyer : 870 EUR HT/HC
 - Charges : 110EUR / mois
 - Bail commercial
 - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  
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Surface : 60 m²
Loyer : 980 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 110 € / mois

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Local commercial 60 m² Amiens

Maison 6 pièces 95 m²

Le Cabinet de SIMENCOURT vous propose une amiénoise de 95 m2 environ habitable comprenant :
 - Au rez de chaussée : un couloir, une cuisine, douche et wc, deux chambres transformation possible en pièce de vie
 - Au premier étage : deux chambres
 - Au deuxième étage : deux chambres
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Surface : 95 m²
Prix du bien : 199900 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 5.21 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison 6 pièces 95 m²

Implanté sur AMIENS depuis 1986, le cabinet de Simencourt 
vous apporte son savoir-faire dans les domaines suivants :

Achat et Vente en immobilier ancien
Achat en programmes neufs et conseil en défiscalisation
Achat et Vente de terrains

Immobilier d’entreprise
Location et Gestion locative de tout bien immobilier ( 
appartement, maisons, murs commerciaux…)

Pour toutes demandes d'informations, nous restons à votre écoute au 03 22 45 50 50 ou par mail à contact@desimencourt.fr

** Pour un accompagnement serein, faîtes appel à "L'agence immobilière la PLUS DYNAMIQUE sur son secteur" (source : MeilleursAgents) **

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