Appartement 3 pièces 84 m²

iad France - Dylan Josse vous propose: Besançon – Centre-ville, rue Pasteur
Appartement de charme – 84 m² – 2 chambres
Idéalement situé en plein cOEur de Besançon, rue Pasteur, découvrez cet appartement de standing de 84 m², niché au calme sur cour.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet et ses prestations de qualité, notamment son parquet d’époque et ses rangements sur mesure.
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de deux belles chambres dont une avec placard sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau.
Côté confort, le bien est classé D au DPE et dispose d’un chauffage au gaz.
Les + :
Emplacement exceptionnel en centre-ville
Environnement calme sur cour
Appartement de charme avec prestations de qualité
Parquet d’époque
Rangements sur mesure
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.5€ par mois (soit 1410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 935205567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 84 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Dylan Josse - IAD France

Appartement 3 pièces 84 m²

Maison 4 pièces 104 m²

iad France - Dylan Josse vous propose: Maison récente 2021 – 3 chambres – 104 m² – Garage – Terrain 310 m² – Doubs
À découvrir dans le village de Doubs, cette maison récente de 2021, mitoyenne d’un seul côté, offre tout le confort moderne dans un cadre calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une grande pièce de vie lumineuse, avec baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un WC séparé, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC.

La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir à l’intérieur : vous pouvez poser vos valises.

Le terrain de 310 m² est entièrement clos, les extérieurs restent à aménager selon vos envies.

DPE : B – Bonne performance énergétique.
Matériaux de qualité, belle luminosité, cadre agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 935205567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 104 m²

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Monsieur Josse a été très professionnel à l’écoute disponible, il a répondu à toutes nos demandes et nos attentes et même plus,je le recommande vivement.

Un grand merci à Dylan pour sa disponibilité, sa réactivité et surtout sa patience à toute épreuve dans ce long combat !

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