Propriété 12 pièces 285 m²

iad France - Olivier Houdayer vous propose: DEMEURE DE CARACTÈRE AUX PORTES DE NANTES
À seulement 30 minutes de Nantes, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante bâtisse du XVIIIe siècle offrant un cadre de vie rare, entre charme de l’ancien, volumes généreux et nature omniprésente.
Édifiée sur un parc arboré clos de 5 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses espaces de réception et son atmosphère chaleureuse de maison de famille.
La maison principale – env. 285 m²
Au rez-de-chaussée :
Cuisine familiale de 40 m²
Salle à manger de 40 m²
Salon de réception de 80 m² avec cheminée
Second salon de 20 m²
Salle d’eau / WC
À l’étage :
7 chambres
1 chambre bébé / bureau
2 salles de bains avec WC
1 WC indépendant
Dépendances
Longère rénovée de 92 m²
Garage de 60 m²
Les extérieurs
Parc paysager de 5 000 m²
Piscine privative
Patio repas
Verger / clairière
Nombreux stationnements
Ce que l’on aime
✔ Le cachet authentique
✔ Les volumes exceptionnels
✔ Le calme sans isolement
✔ Le potentiel familial ou multigénérationnel
✔ Nantes accessible rapidement
Mon avis
Une propriété rare pour ceux qui cherchent autre chose qu’une maison standardisée. Ici, on achète un art de vivre : de l’espace, du caractère et la sensation immédiate d’être ailleurs… sans renoncer à la proximité de Nantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 285 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 428 € et 1 932 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Olivier Houdayer - IAD France

Propriété 12 pièces 285 m²

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