Immeuble 91 m² Colombes

iad France - Yaël Manhajm vous propose: COLOMBES (92700) – Immeuble à deux logements avec cour et cabanon aménagé.
À découvrir à Colombes, dans les Hauts-de-Seine, ce pavillon atypique réparti sur trois niveaux, offrant plusieurs espaces de vie ainsi qu’un extérieur et une dépendance aménagée.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un garage

Au premier étage :
Un dégagement
Une salle d’eau
Une chambre
Une cuisine
Un séjour

Au deuxième étage :
Un palier
Une salle d’eau
Un espace séjour/cuisine
Une mezzanine d’environ 8,83 m² en loi Carrez

Chaque étage est indépendant et peut être occupé tel qu'il est.

Le bien dispose également, sur la propriété vendue, d’une construction à usage de cabanon aménagé d’environ 18 m², dépendant du lot, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pour un atelier ou différents usages selon les besoins.

Les atouts
Pavillon indépendant sur plusieurs niveaux.
Grand double Garage
Cabanon aménagé d’environ 18 m²
Nombreux espaces offrant différentes possibilités d’aménagement

Un bien atypique offrant un potentiel intéressant, à découvrir à Colombes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaël Manhajm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 524162385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 91 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Yaël Manhajm - IAD France

Immeuble 91 m² Colombes

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