Maison 3 pièces 105 m²

On pousse la porte : la grande cheminée en pierre, les poutres, la pièce de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne sur le jardin.
De plain-pied, tout pour vivre sur un niveau : une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, à l'écart du séjour. À l'étage, une grande chambre de 27 m² à trois fenêtres, qui peut se diviser en deux belles chambres — plus un grenier sur le même palier, à garder tel quel ou à aménager.
Dehors, un jardin clos et arboré, une terrasse plein sud ombragée l'été. Côté entrée au nord, une cour pour deux voitures, en plus du garage traversant. Sur les hauteurs du village, au calme, là où personne ne passe.
À 5 min d'Aspet (école et collège), 10 de Saint-Gaudens, 1h de Toulouse — rando et VTT au départ de [URL masquée pour votre sécurité].
Une maison de caractère à faire sienne, en solo, en famille ou en résidence de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Yohan PERICAT - SAFTI

Maison 3 pièces 105 m²

Maison 3 pièces 90 m²

Cette maison rénovée allie charme et praticité.

La pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois performant s’ouvre sur le garage attenant, idéal pour déposer skis, vélos ou affaires après une journée en montagne. Un WC avec lave-mains en rez-de-chaussée rend le quotidien pratique.

Au premier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, tandis que le palier accueille un WC séparé et la buanderie. La grande chambre sous combles comprend un lavabo et des rangements astucieux sous pente. Son charmant balcon offre un espace pour un café au soleil avec jolie vue sur les montagnes.

La maison dispose d’une chaudière au gaz de ville avec radiateurs dans toutes les pièces et de l’assainissement collectif, aucun frais à prévoir. 

À quelques minutes à pied : gare (5 min), premier restaurant (2 min), boulangerie, commerces. Télécabine (15 min). Accessible directement depuis Toulouse en train, parfaite pour profiter de Luchon toute l’année, combinant confort et charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 90 m²

Maison 7 pièces 158 m²

Ici, on reçoit du monde, mais chacun garde son indépendance : une maison de 60 m², une autre de 100 m², deux cuisines, deux cheminées, deux entrées. Cinq chambres dont un grand dortoir sous les combles, trois salles d'eau : de quoi loger une vraie tribu.
Au milieu, une cour pour se retrouver, un coin plus vert juste à côté avec le barbecue. En face, le ruisseau et sa murette où s'asseoir.
Dehors, rando et VTT au départ, GR10 À portée : le canyon d'Arlos à 4 min, le lac de Géry et sa base d'eaux vives à 12 min, Luchon et ses pistes à 30 min, Toulouse à 1h30.
À Fos, un village et un quartier vivants, mais tranquille, à la frontière espagnole avec Bossost, Vielha, leurs commerces et station de ski de Baqueira.
Buanderie, garage, grange.
Pour une grande maisonnée en famille et entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344

Surface : 158 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026

Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 990 € et 8 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 7 pièces 158 m²

Maison 4 pièces 67 m²

En bas du village de Razecueillé, à l'écart des maisons collées les unes aux autres, cette maison de 67 m² est posée seule au bord de la rivière. Accès direct à l'eau par un escalier privatif. Sur la terrasse couverte, qui permet d'accueillir de grandes tablées ou de boire son café au calme, c'est le vert qui domine et le bruit de l'eau qui monte du terrain.
Entièrement rénovée, avec 3 chambres modulables (enfants, bureau, amis) et une salle d'eau baignoire + douche italienne baignée de lumière naturelle. L'insert à bois peut chauffer seul toute la maison l'hiver, des radiateurs électriques complètent.
Un beau terrain de plus de 4000m²,  vu du ciel comme au sol. Portail électrique, visiophone, garage motorisé : la sérénité même absent.
Comme une grande partie des maisons du secteur, l'assainissement individuel reste à mettre aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344

Surface : 67 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2026

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 67 m²

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