PORT CAMARGUE- LE GRAU-DU-ROI – Appartement P2 de 28 m² – Terrasse de 7 m² – Dernier étage avec ascenseur

Un pied-à-terre entre soleil et Méditerranée

LE GRAU-DU-ROI – Appartement P2 de 28 m² – Terrasse de 7 m² – Dernier étage avec ascenseur

Et si votre prochaine escapade commençait ici ?

Imaginez les premiers rayons du soleil, un café sur la terrasse, la douceur du climat méditerranéen et cette agréable sensation d'être enfin en vacances…

Au Grau-du-Roi, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 27,88 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé par une loggia d'angle de 7,14 m² exposée Sud-Est. Un véritable espace supplémentaire pour prendre son petit-déjeuner au soleil, lire ou simplement profiter de la vue dégagée et d'un aperçu sur le lac.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.

Vendu entièrement meublé, il n'attend plus que vos valises !

Les petits plus qui font toute la différence

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse d'angle exposée Sud-Est

Vue dégagée avec aperçu sur le lac

Résidence sécurisée avec interphone

Accès PMR

Double vitrage

Parking commun dans la résidence

Possibilité d'acquérir un garage de 13,47 m² en supplément

Un emplacement pour profiter pleinement du littoral

À seulement 100 mètres du lac et 250 mètres du port et des commerces, tout est réuni pour savourer vos séjours au rythme du Sud.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends, une résidence secondaire pour les vacances ou un investissement destiné à la location saisonnière, cet appartement offre de belles possibilités, sous réserve de la réglementation applicable.

Un petit coin de Méditerranée où les vacances peuvent commencer dès que vous en avez envie.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.
🏷️Taxe foncière 610€/an
Charges courantes de copropriété : 566,22 € par an
Laurent | BSK Immobilier

Cette annonce référence 327449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.

Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 327449
Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LAURENT RÉ BSK IMMOBILIER

Appartement 2 pièces 28 m²

Maison de ville avec un extérieur

Une maison, une terrasse, votre intimité.

À Nîmes, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de ville qui offre un équilibre appréciable entre vie citadine et tranquillité.

D'une superficie de 55 m², elle propose une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, une chambre équipée de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

Dans le prolongement du séjour, une terrasse privative d'environ 18 m², sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable espace de vie supplémentaire, à aménager selon vos envies.

Un quotidien facilité par son emplacement.

Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité. La gare TGV est accessible en seulement 5 minutes à pied, un avantage pour les déplacements quotidiens comme pour les escapades.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz et d'une performance énergétique classée C.

Une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la ville tout en préservant leur tranquillité.

Prix : 147 000 € – Honoraires d'agence inclus.
🏷️Taxe foncière 963€/an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous accompagne dans votre projet.

Laurent Ré | BSK Immobilier

Cette annonce référence 351208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.

Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 351208
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 2 pièces 55 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – AU CŒUR DES REMPARTS – 210 m² HABITABLES

Une histoire à poursuivre, une maison à réinventer.

📍 Boucoiran-et-Nozières — Au cœur des remparts

Des voûtes en pierre, des volumes atypiques et un nouveau chapitre à imaginer. Cette maison de village de 210 m² habitables s'adresse aux amoureux de l'ancien prêts à entreprendre un projet de rénovation.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend :
• 9 pièces, dont 3 chambres
• Un studio indépendant
• Un balcon et une terrasse
• Une cave et un garage

Maison familiale ou projet locatif : plusieurs pistes sont à étudier selon vos besoins, la faisabilité des aménagements et les autorisations nécessaires.

🔨 Travaux à prévoir.
💶 98 500 € — Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 100 €/an.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi

Cette annonce référence 288751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.

Prix du bien : 98 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3414.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 288751
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 414 € et 4 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de village 9 pièces 210 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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