Maison familiale avec 4 chambres de 159 m2

Très rare sur le secteur, je vous propose d'acquérir cette maison au potentiel incroyable !!
4 chambres, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bain, 2 WC, grand grenier. Pour les extérieurs, grand garage (2 véhicules), 2 ateliers, un espace pouvant accueillir une cuisine extérieure, le tout sur un terrain de 397 m2 entièrement clos.
Proche toutes commodités.
IMPORTANT, il s'agit d'une vente par appels d'offres (vente interactive) !!
Réception des offres dès la visite directement auprès de Jean-Yves BARBANTON ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site *** du Samedi 14 Novembre 2026 à 12h au Dimanche 15 Novembre 2026 à 12H. Une visite préalable du bien est obligatoire
Départ des offres : 180 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Montant de la taxe foncière : 1 629 euros
DPE : F; GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3667 euros et 4961 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBANTON Jean-yves, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBANTON Jean-yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 464723JEYB
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 667 € et 4 961 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

BARBANTON Jean-yves - proprietes-privees.com

Maison 6 pièces 159 m²

Maison familiale de 127m2 avec 4 chambres et 1 bureau

A découvrir en exclusivité proche MAINTENON, belle maison familiale composée d'1 cuisine, d'1 salon de27m2, de 4 chambres, d'1 bureau, d'1salle de bain, d'1 salle de douche, de 2 WC indépendants, 1 garage attenant avec la possibilité d'aménager la partie supérieur de celui-ci, d'une  grande buanderie, de la belle véranda de 20 m2 (environ), et d'un abris de jardin.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 510m2.
Déjà reliée à la fibre, tout à l'égout, alarme, adoucisseur d'eau, système de chauffage programmable.
Vie de plain pied possible !!
Située dans un quartier calme et proche de tout.
Taxe foncière : 1 236 euros à l'année
Au prix de 294 000 euros, les honoraires seront à la charge du vendeur.
DPE : C, GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850  euros et 2 504  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 448608JEYB
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 504 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 127 m²

Pavillon 3 chambres à PIERRES

joli pavillon de 125m2 environ au sol. Edifié sur un terrain plat et entièrement clos de 642 m2. Celui-ci sera  vous séduire par sa lumière et la magnifique pièce de vie (+ de 40m2).
2 niveaux avec : 3 chambres (dont 1 au RDC), 1 bureau, 2 salles de bain (1 au RDC), 2 WC ( 1 sur chaque niveau), la belle véranda que vous pourrez utiliser toute l'année et un grand garage attenant.
Dans quartier calme, proche des commerces et des arrêts de bus scolaire.
Vie de plain-pied est un plus.
Un très bon diagnostique et pas de travaux pour pouvoir poser vos valises dès la remise des clés. Alors des questions? Une visite?  Appelez moi !!
Prix : 268 000 euros dont 13 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 255 000  euros net vendeur.
Taxe foncière : 1 438 euros
DPE : C, GES :  B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1845  euros et 2497  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 444394JEYB
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,10% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 845 € et 2 497 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 112 m²

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