Maison 5 pièces 134 m²

Idéalement située en plein centre de La Couture-Boussey, à 10 min de la gare de Bueil pour Paris St Lazare, cette maison d'environ 134 m² (dont environ 100m² de plain-pied) offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une entrée sur véranda, d’une grande cuisine, d’une salle de douche avec WC, d’une pièce de vie, d’une très grande chambre ainsi que d’une seconde vaste pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Des travaux d’amélioration énergétique (isolation et menuiseries) ainsi qu’une mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de la maison et de créer un intérieur personnalisé.

En complément :

- un grand grenier aménageable

- garage d’environ 40 m² avec surface équivalente au dessus,

- atelier d’environ 28 m²,

- belle cave voûtée.

Commerces, écoles et services accessibles à pied : un cadre de vie pratique et recherché.

Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 808 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Adeline Rosselot - SAFTI

Maison 5 pièces 134 m²

Maison 8 pièces 159 m²

Située à Prey, à 10 min d'Evreux, cette maison d'architecte construite en 1978 offre une conception pensée sur-mesure, loin des standards classiques.

Dès l’extérieur, vous serez séduit par son environnement calme dans une impasse et son joli jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’intérieur, la maison propose de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille : 6 chambres, 3 salles de bain, 3 WC. Une configuration idéale permettant à chacun de disposer de son espace. Un garage avec porte motorisée complète le tout.

La vie de plain-pied est un véritable atout avec une spacieuse chambre d’environ 35 m² avec salle de bain attenante, également adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Fonctionnelle et évolutive, la maison dispose également :
- d’une chambre avec accès indépendant (parfait pour un adolescent, une activité ou recevoir)
- d’un grenier aménageable d’environ 35 m² offrant un beau potentiel supplémentaire

Confort & équipements :
- Chauffage électrique avec programmation par zone
- Poêle à bois
- Volets roulants électriques (en partie)
- Tableau électrique refait il y a moins de 10 ans
- Isolation partiellement refaite en 2023
- Combles isolés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408

Surface : 159 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 159 m²

Maison 6 pièces 117 m²

Située dans un quartier calme d’Ivry-la-Bataille, à environ 15 minutes à pied des écoles et commerces, cette maison sur sous-sol surélevé offre une configuration adaptée à une famille.

Le niveau principal, situé au premier étage, se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de quatre chambres et d’une salle de douche avec WC. L’ensemble est propre, bien entretenu et agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol en partie aménagé. Vous y trouverez notamment une cinquième chambre, une grande pièce pouvant être utilisée selon les besoins comme salle de jeux, salle de sport, grand dressing ou espace de loisirs, ainsi qu’une buanderie.

Une salle de bains avec WC complète cette partie. Des travaux de reprise sont à prévoir dans cette pièce.

La maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2024 et d’un DPE classé C.

À l’extérieur, le jardin dispose d’un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408

Surface : 117 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 117 m²

Maison 4 pièces 87 m²

Située à seulement 15 minutes d’Évreux, cette maison d’environ 87 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un terrain de plus de 1700 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers.

Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.

Elle comprend également trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

La maison est équipée d’un insert à bois et dispose d’un sous-sol partiel d’environ 44 m². Un grand carport ainsi qu'un bûcher complètent l’ensemble.

Un bien qui offre de belles possibilités, dans un environnement où règnent calme et tranquillité.

Des travaux de remise au goût du jour et des aménagements sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408

Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 87 m²

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