Maison de plain-pied rénovée

Envie de poser vos valises sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 74 m², entièrement rénovée et mitoyenne d'un seul côté, a tout pour plaire.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée – un vrai espace convivial pour partager de beaux moments.
Le tout accompagné de 2 chambres confortables, 1 salle d'eau moderne et 1 WC indépendant

À l'extérieur, un jardin arboré exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les atouts qui font la différence :
- Chauffage au sol
- Volets roulants électriques
- Rénovation récente
- Luminosité exceptionnelle
- Environnement calme et verdoyant

À proximité immédiate des transports, commerces et écoles

Une maison clé en main, parfaite pour un couple, une famille ou un investissement serein.

Une opportunité à ne pas laisser passer !

Cette annonce référence 309334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 309334
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

STÉPHANIE SEGUIN BSK IMMOBILIER

Maison 4 pièces 73 m²

Maison individuelle 5P

À VENDRE – Gagny
Plateau Franceville

Emplacement recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel.
À 15 min à pied du RER E (gare de Gagny), proche des écoles Pasteur et Lavoisier, commerces de proximité et lignes de bus. Accès rapide aux axes principaux.
Maison individuelle édifiée sur une parcelle de 511 m², développée sur 3 niveaux, offrant des espaces indépendants et un beau potentiel d'évolution.

Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée, séjour traversant Est/Ouest avec parquet massif, baigné de lumière.
Accès direct à une terrasse couverte de 18 m², idéale pour les repas en extérieur à l'abri.
Cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC indépendant.

À l'étage :
Une chambre, espace bureau ouvert (télétravail / coin lecture), WC avec lavabo.

Rez-de-jardin :
Espace indépendant comprenant cuisine, séjour avec baie vitrée, chambre, coin douche.
Véranda donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou créer un jardin paysagé.
Un puits sécurisé par une grille permettant l'arrosage du jardin.

Les atouts
✔ Toiture refaite en 2022
✔ Double vitrage & volets roulants motorisés
✔ Chauffage gaz
✔ Stationnement 4 à 6 véhicules sur la parcelle
✔ Configuration idéale famille, profession libérale ou projet locatif

Une maison modulable, lumineuse et pleine de possibilités.

📞 Contactez-moi pour une visite.

Cette annonce référence 320989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018.

Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 320989
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2250.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 133 m²

Pourquoi choisir un appartement quand vous pouvez avoir une maison ?

Au cœur de Lagny-sur-Marne, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville atypique des années 1930, idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.

D'environ 60 m², elle offre le charme de l'ancien, un extérieur privatif d'environ 20 m² avec terrasse et l'indépendance d'une maison…
sans les contraintes de la copropriété !

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, un couloir dessert une chambre, une seconde chambre dite « aveugle » (sans ouverture directe sur l'extérieur) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

Le sous-sol chauffé constitue un véritable atout avec une pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace à personnaliser selon vos envies, une buanderie et une cave.

Une maison de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien atypique avec extérieur, en plein cœur de Lagny-sur-Marne.

Cette annonce référence 340184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 340184
Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de ville 3 pièces 60 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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