Appartement à vendre 1 pièces AIX EN PROVENCE (13)

Arrêtez de louer pour votre enfant : devenez propriétaire et valorisez votre investissement !

Studio 25 m² – Aix-en-Provence, Quartier Encagnane

Studio lumineux de 25 m² comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et des rangements.
Proche de tous commerces, transports et du centre-ville.

Idéal pour un étudiant ou comme investissement locatif.

Actuellement loué 520 € charges comprises (dont 70 € de provisions sur charges), le studio sera vendu libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage, entretien des communs, ascenseur...) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) [Coordonnées masquées] (réf. 605758 )
Référence annonce : 830038276956
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 1356 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SCHWEGER Nicolas

Appartement 1 pièce 27 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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Nicolas Schweger

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