Terrain 1050 m² CAMPSAS

Situé à Campsas (82370), ce terrain de 1050 m² viabilisé, pont d'accès créé, offre un emplacement privilégié au sein de cette charmante commune. Campsas, réputée pour son ambiance paisible, est un lieu idéal y installer sa famille. Vous y trouverez une épicerie, un bar/restaurant, une école maternelle/ primaire, les ramassage scolaire pour le collège et lycée.
De plus, sa facilité d'accès aux axes routiers principaux( R820, A62) facilite les déplacements vers Toulouse/ Montauban/ Bordeaux.

Ce terrain, d'une surface de 1050 m², représente une opportunité unique pour la construction de votre future résidence. Bénéficiant d'une viabilisation, prévoir micro station, il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Que vous envisagiez la construction d'une maison individuelle, contemporaine ou traditionnelle, ce terrain à bâtir offre un large éventail de possibilités pour concrétiser votre projet sur mesure.
 Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940

Surface : 1050 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Sandra FOUCHAT - SAFTI

Terrain 1050 m² CAMPSAS

Terrain 40129 m² FABAS

Il se compose de :

- 6 parcelles pour une surface totale de 28 621 m²
- 2 parcelles totalisant 11 508 m²

Actuellement exploités en culture céréalière, ces terrains constituent une belle opportunité pour développer ou agrandir une activité agricole.

Les atouts :

  - Environnement calme et préservé
  - Vue imprenable sur la campagne environnante
  - Eau et électricité à environ 300 mètres
  - Accès facile
  - Écoles, centre de loisirs, épicerie et commodités à quelques minutes

Urbanisme

Les terrains sont classés en zone A du PLU (zone agricole).

La construction est autorisée uniquement dans le cadre d'une exploitation agricole, pour un bâtiment ou un logement indispensable à son fonctionnement, dans les conditions prévues par le règlement du PLU :

- surface de plancher maximale de 200 m² 
- implantation dans un rayon de 100 mètres d'un bâtiment d'exploitation existant 
- construction indispensable à la surveillance et au bon fonctionnement de l'exploitation ect.....

Vous avez un projet agricole, ces terrains sont pour vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 41 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940

Surface : 40129 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 40129 m² FABAS

Maison 5 pièces 141 m²

À seulement 15 minutes à pied de Lafrançaise, des écoles et du collège, et à 5 minutes des axes reliant Montauban et Moissac, découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, implantée sur un terrain agricole de 4 200 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine donnant directement sur une terrasse à l'abri des regards, de quatre chambres, dont une à l'étage, ainsi que d'une grande salle de bain avec une baignoire en pierre creusée dans le sol, élément original qui apporte beaucoup de caractère.

Des travaux sont à prévoir : chauffage, assainissement avec installation d'une micro-station, gouttières et chéneaux, reprise du crépi extérieur ainsi qu'un rafraîchissement intérieur.

Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940

Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 141 m²

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