Appartement 3 pièces 50 m²

À découvrir, cet agréable appartement 2 chambres situé au 1er étage, idéalement situé à proximité immédiate du port, de la plage, du centre-ville et de Nausicaá.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et surtout par sa magnifique vue sur le port et la plage.

L’appartement dispose d’une entrée indépendante et se compose d’une pièce de vie de 20 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse et des WC indépendants.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Autre atout rare : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 150 € par an.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, à quelques pas des principaux points d’intérêt de la ville !

Margaux Carpentier
Conseillère immobilière SAFTI
[Coordonnées masquées]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999

Surface : 50 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024

Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 177 € et 1 593 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Margaux CARPENTIER - SAFTI

Appartement 3 pièces 50 m²

Maison 10 pièces 265 m²

Vous cherchez de l’espace, un extérieur et un garage en ville ?
Cette grande maison familiale vous propose 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, un garage de 23 m², une buanderie, et un jardin exposé sud-ouest, avec dépendances.

La maison est en bon état général : double vitrage, isolation extérieure, cheminée à caissette SUPRA, chauffe-eau récent. Seule la cuisine reste à moderniser, mais le potentiel est énorme.

Idéalement située proche du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la plage et des remparts.

Une opportunité rare à Boulogne, pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’accueil (colocation, bureaux, etc.).

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou programmer une visite.

Négociation possible dans la limite du raisonnable.

Margaux Carpentier
Conseillère en immobilier du réseau SAFTI
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999

Surface : 265 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 265 m²

Professionnel du réseau immobilier SAFTI, je serai votre interlocuteur privilégié pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
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