Maison 4 pièces 105 m²

iad France - Tania Gautier vous propose: MAISON T4 – 105 m² – TERRAIN 943 m² – DOUBLE GARAGE

À Saint-Michel-Chef-Chef, à proximité de la plage, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 105 m² située sur un terrain de 943 m², clos et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec possibilité de faire une chambre parentale.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC à finir de rénover.
Un double garage avec mezzanine complète le bien et offre un espace de stationnement ainsi que du rangement supplémentaire.

Construite en 1997, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que un aspirateur central.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 344 € et 1 818 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Tania Gautier - IAD France

Maison 4 pièces 105 m²

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Tout s’est très bien déroulée. Tania est disponible et à l’écoute. Nous avons toujours eu les réponses à nos questionnements.

Merci pour votre avis. Bonne installation dans notre région.

L’achat de ma maison s est déroulé de façon fluide et agréable grâce au professionalisme de Tania Gautier. Elle a su être efficace et réactive à tous moments.
Je la recommande vivement.

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