Maison 3 pièces 80 m²

iad France - Emilien Frejoux vous propose: CHABOURNAY - MAISON - T3 80M² - BON ÉTAT - LUMINEUX .

Dans un cadre de vie agréable à Chabournay, cette maison , bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition est-ouest.

Avec ses 80 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel . L'entrée donne accès à un séjour , formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit se compose de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des expositions tout au long de la journée. Le terrain de 260 m², clôturé, offre un espace extérieur privatif et sécurisé. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale ( les travaux d'installation d'une pompe à chaleur sont en cours dans les mois à venir) , et le raccordement au tout-à-l'égout garantit le confort du quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MIMIL SERVICE

Maison 3 pièces 80 m²

Maison 5 pièces 137 m²

iad France - Emilien Frejoux vous propose: CHABOURNAY - MAISON -  137M² - GARAGE - PISCINE  - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Pompe a chaleur neuve 2026 . 

Cette maison , située à Chabournay, séduit dès le premier regard par sa conception plain-pied soignée, son exposition nord-sud garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée et son excellent état général.

Avec ses 137 m² habitables organisés en 5 pièces, le bien offre un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux et bien dimensionné, adapté pour recevoir. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Du côté nuit, 4 chambres et offrent de bonnes capacités d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau avec praticité.

Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : un plancher chauffant associé à une pompe à chaleur électrique individuelle assure un confort thermique optimal et une gestion économique du chauffage. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et un interphone complètent les équipements.

À l'extérieur, le terrain de 1 499 m² accueille une piscine, 2 terrasses et un vaste ensemble de 3 garages, offrant des capacités de stationnement et de stockage remarquables. L'ensemble forme un cadre extérieur complet sans vis a vis et bien équipé.
 

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026

Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 137 m²

Maison 5 pièces 134 m²

iad France - Emilien Frejoux vous propose: LENCLOÎTRE - MAISON - T5 134M² - plus buanderie qui ne compte pas en surface habitable ( pièce sans radiateur non isolé) GARAGE - dépendance une parti du terrain constructible . 

Bien situé à Lencloître, cette maison de caractère datant de 1900 offre 134 m² habitables sur un terrain de 2 727 m², qui est lumineux l'ensemble des pièces de vie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Rénovée et développée , elle propose une distribution spacieuse avec 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert une. Cuisine , un séjour et une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien articulées, une chambre , Wc , salle de bain et buanderie , complète ce niveau. À l'étage, les 3 chambres offrent de belles surfaces un dressing dans chacune d'elles , une belle tranquillité. 

Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, complété par l'électricité, pour un confort thermique adapté aux saisons. La fibre optique et le câble TV sont disponibles , l'assainissement est assuré par une fosse septique.( Non conforma à prévoir ) .

La maison bénéficie également d'un grand garage ,d'un cellier,d'un hangar  trois  espaces fonctionnels appréciables au quotidien. 
La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, face à un terrain de belle superficie.
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 134 m²

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