CESSION BAIL COMMERCIAL

Nadia ANDRIANARY EI, Agent Commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles, vous propose à cette cession de bail commercila  pour un salon de coiffure dans le quartier Notre-Dame  à Versailles.

 Disposant d'une vitrine en façade de plus de 7 mètres, vous découvrirez un local de 50 m2 environ, comprenant une grande pièce principale équipée de 3 bacs, 7 fauteuils et d'un espace laboratoire pour préparation couleurs.

 A cela se  rajoute également une petite pièce pour soins esthétiques  possibles;
 Le chiffre d'affaire est en augmentation continue d'année en année, aucun personnel à reprendre, l'établissement est géré depuis plus de 13 ans et a donc une clientèle de choix, vous aurez également la possibilité de gérer vos abonnements  via internet si vous le souhaitez.
 Nous sommes sur un bail 3/6/9 ans renouvelable, avec un loyer mensuel de 10008.83 et 211.08 euros de provisions  pour charges et 90.83 pour taxes foncières mensuellement,

 Une visite s'impose, contacter Nadia ANDRIANARY au [Coordonnées masquées] pour un rendez-vous
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 390 911 931, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 360_ANVCO14180106261
Non soumis au DPE
Cession de bail, location des murs: 12096 € / an

IDIMMO ANDRIANARY Nadia

Local salon de coiffure, esthétique 50 m²

MAISON FAMILIALE  - 166 m2 - ELANCOURT

Maison familiale de 166 m2   6 chambres   Aucun travaux   Quartier résidentiel calme
 Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette belle maison de 166 m2 réunit tous les critères pour un quotidien confortable.
 Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour à double exposition, agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et s'ouvre sur une agréable terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
 Le premier étage accueille une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
 Les combles entièrement aménagés offrent deux chambres supplémentaires climatisées, idéales pour des adolescents, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
 Côté pratique, cette maison dispose également d'un double garage, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement.
 Ce que vous allez apprécier :

166 m2 habitables et 6 chambres
Pompe à chaleur et climatisation dans les combles
Double garage
Terrasse et jardin
Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée pour offrir à chacun son espace, dans un environnement agréable où il fait bon vivre.
 DPE : C (137)   GES : A (5)
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 EUR et 2 540 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023).
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
 En exclusivité
 Ce bien vous est présenté par Nadia ANDRIANRY, Agent Commercial EI   RSAC Versailles 488 596 719.
 Tél. : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 390 911 931, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 360_AV14180115865
Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 8 pièces 166 m²

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