BOIS-COLOMBES (92) – STUDIO FONCTIONNEL AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Une vue dégagée et exceptionnelle, un intérieur optimisé et une belle opportunité aux portes de Paris !
Situé à Bois-Colombes, au 5eme étage, ce studio d'environ 21 m² séduit par sa vue dégagée et panoramique ainsi que son agencement fonctionnel.
La pièce de vie offre un cadre agréable et lumineux dans lequel on se projette facilement. Ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie : la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four, qui resteront dans le logement.
La salle de bains dispose également d'un lave-linge, inclus avec le bien. Côté rangement, un grand placard permet de garder un espace de vie organisé et agréable. Des équipements pratiques qui permettent de s'installer rapidement et de profiter pleinement des lieux.
Les peintures intérieures ont été récemment refaites, un véritable plus pour un premier achat comme pour une mise en location.
Autre atout appréciable : la copropriété dispose d'une cour commune avec jardin et terrasse, dont les copropriétaires peuvent profiter aux beaux jours.

LES POINTS FORTS
- 5ᵉ étage – vue panoramique exceptionnelle et dégagée
- Vue sur Paris et La Défense
- 21 m² bien agencés
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle d'eau
- Peintures récemment refaites
- Cour commune avec jardin/terrasse

CÔTÉ BUDGET
- Charges : environ 120 euros/trimestre
- Taxe foncière : 349 euros/an

TRANSPORTS et PROXIMITÉ
- Gare de Bois-Colombes – ligne J
- Paris Saint-Lazare à seulement 7 min en train
- La Défense facilement accessible
- Bus à proximité
- Commerces et écoles à proximité
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un studio fonctionnel en zone pavillonnaire, agréable à vivre et bénéficiant d'une vue incroyable !
Un bien rare et idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Paris.
Véritable coup de cœur à découvrir lors de votre visite !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A bientôt !

Cette annonce référence 346707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE DOUCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 97902321500010.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026
Score DPE : 510 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 346707
Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

LYDIE DOUCET BSK IMMOBILIER

Studio 1 pièce 21 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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