Maison d’Exception à Saint-Privat-des-Vieux

Maison d'Exception à Saint-Privat-des-Vieux dans un quartier recherché.

Nichée au cœur d'un cadre idyllique, cette magnifique maison des années 1980, entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, vous offre un véritable havre de paix. Située dans une impasse, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.

Caractéristiques de la propriété :

Surface habitable : Environ 175 m², avec des espaces lumineux et confortables.

Dépendance : Un loft indépendant de 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

Espaces extérieurs :

Un terrain de 7 000 m² entièrement exploitable.

3000 m² en restanque, offrant une vue imprenable sur les Cévennes, parfait pour des soirées sous les étoiles.

2 000 m² de forêt privée, pour une immersion totale en pleine nature.

Garage et stationnement :

Plusieurs garages ainsi qu'un garage à caravane, idéal pour les amateurs de voyages et d'espace de rangement.

Piscine : Une piscine à débordement avec traitement par ionisation autorégulée, alliant confort et respect de l'environnement.

Espaces annexes et sous-sol aménagé :

Sous-sol aménagé comprenant :

Salle de jeux pour les petits et grands.

Atelier de bricolage pour les passionnés.

Pièce de rangement, idéale pour optimiser l'espace.

Cave à vin, parfaite pour les amateurs de bonnes bouteilles.

Cette propriété unique allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes d'Alès.

Vous recherchez un bien d'exception où calme, espace et nature se rencontrent ?
Ne manquez pas cette opportunité rare.

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malek bsk immobilier

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Cette annonce référence 271000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029.

Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2545.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 271000
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 881 € et 2 545 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

MEKLICHE MALEK BSK IMMOBILIER

Maison 7 pièces 175 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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