Maison 3 pièces 120 m²

Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée avec beaucoup de goût, vous séduira par son charme, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Chambon.
Développant environ 72 m2 habitables (pour une surface au sol d'environ 120 m2, garage et caves inclus), elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous découvrirez une cuisine tout équipée et ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un balcon exposé plein SUD, idéal pour profiter du panorama en toute saison. La grande terrasse vous permettra de profiter de la verdure et du calme. Elle sera idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, et savourer des moments de détente dans le jacuzzi.
L'habitation dispose de deux chambres, avec possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques, garantissant un excellent confort tout en conservant une faible consommation énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 400 m2, offrant un véritable écrin de verdure et un cadre naturel préservé. Un garage, deux caves ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de la station des Deux Alpes et à une vingtaine de minutes de Bourg-d'Oisans. Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au coeur de l'Oisans.
Un bien coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et une qualité de vie exceptionnelle. Me contacter pour que l'on organise une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026

Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 354 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 915 € et 3 943 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

MOLLARD Sophie

Maison 3 pièces 120 m²

Réactive, rigoureuse et professionnelle, c'est avec sérieux que je vous propose mes services, pour vous accompagner dans vos projets de vie. A l'écoute, je serais présente, à vos côtés pour simplifier les démarches et vous conseiller sur vos projets de ventes et d'achats de biens immobiliers. A bientôt !

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