Maison 95100

Exclusivité.  Secteur pavillonnaire Argenteuil les bas Coteaux, proche transports, 10 minutes a pieds de la gare (St Lazare 15 minutes), commerces, joli pavillon de plein pied parfaitement entretenu comprenant : entrée, séjour double traversant lumineux avec cheminée, terrasse, cuisine indépendante équipée, trois chambres, salle d'eau avec grande douche a l'italienne, buanderie, w-c, sous sol total semi-enterré, possibilité d'aménager avec garage deux voitures, buanderie, chaufferie, cave a vin, places parking devant.
Double vitrage , chauffage gaz de ville.
Belles prestations.
Joli jardin clos et arboré sur 460 m² de terrain. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2190 € - montant maxi : 3000 €.
Conseiller en immobilier : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Référence annonce : 10910
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Emmanuel PERNOLLET

Maison 5 pièces 92 m²

Appartement 95100

Résidence Michelet hyper centre,  au pied des commerces, à 3 minutes de la gare principale (Saint Lazare 10 minutes), dans copropriété bien entretenue avec gardien, beau F3 64.80 m² avec beaux volumes comprenant : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, W-C, deux chambres avec balcons, couloir, dressing.
Rafraichissement a prévoir.
Double vitrage PVC, volets roulants.
Grande cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 176.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3240 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1300 € - montant maxi : 1820 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Référence annonce : 10485
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 176
Charges prévisionnelles annuelles : 3240 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 95100

En centre ville, limite du Val Sud, proches commerces, lignes de bus, a 10 minutes a pied de la gare (Paris St. Lazare 15 minutes), en secteur calme, dans petite copropriété bien entretenue, bel appartement de type F2 en rez de chaussée comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec w-c, pièce couchage.
Cave.
Charges contenues, syndic bénévole.
Double vitrage PVC, compteur eau individuel.
Bien en très bon état, pas de travaux a prévoir.
Idéal investissement locatif, premier appartement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1320 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 923 € - montant maxi : 1160 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
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Référence annonce : 10792
Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 28 m²

THE DOOR MAN La nouvelle experience immobilière

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