BEAU ET GRAND 3 PIECES DE 74 M2 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE

Si vous recherchez un appartement avec des beaux volumes alors venez constater par vous même:
Situé à 5 minutes à pied de la gare de Grasse et proche des écoles et commerces , ce grand 3 pièces de 74 m2 saura vous séduire.

Parmi tous ces atouts.
* Extrêmement lumineux et traversant.
* AU CALME ABSOLU ( en bout de résidence)
* GRANDS volumes (74 m2) et un extérieur pour table et chaises.
* Pièce à vivre pouvant contenir un salon et une salle à manger.
* Possibilité d'agrandir le salon.
* 2 belles chambres avec placards intégrés.
* Spacieuse cuisine bien équipée avec une grande dépendance (grand cellier idéal pour gros frigo et rangements divers)
* Salle d'eau rénovée avec douche italienne.
* WC suspendu indépendant.
* Peinture impéccable, double vitrage.
* Proches toutes commodités (bus en face de la résidence, écoles, gare de Grasse, petits commerces et Hypermarchés)
* Cave avec électricité.
* Place de parking privative attribuée face à l'immeuble.
* Faibles charges ( 133 euros mensuel SEULEMENT chauffage, eau compris)
*Visitez et posez vos valises !

Cette annonce référence 349099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 349099
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1596 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Lionel ISRAEL BSK IMMOBILIER

Appartement 3 pièces 73 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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