Maison 4 pièces 129 m²

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette charmante maison de 129 m² sur un terrain de 267 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique bénéficie d'une atmosphère conviviale, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas.

Cette maison sur deux niveaux présente une configuration fonctionnelle avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une passante sont accompagnées de combles offrant un potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir. Le bien dispose également d'un petit jardin avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898

Surface : 129 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI

Maison 4 pièces 129 m²

Maison 4 pièces 71 m²

Située dans la charmante ville de Carmaux (81400), cette maison neuve de 90 m² offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Carmaux, reconnue pour son ambiance conviviale et ses services de proximité, propose un environnement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et faciliter leur routine.

Construite en 2025, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres avec placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Dotée d'un petit jardin, cette propriété assure un coin extérieur tranquille et intime, idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Avec ses 3 chambres, cette maison répondra aux besoins des familles ou des personnes cherchant un espace de vie confortable, moderne et fonctionnel, offrant ainsi un cadre de vie idéal à Carmaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898

Surface : 71 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 71 m²

Propriété 7 pièces 251 m²

MAISON FAMILIALE DE CHARME AVEC POSSIBILITÉ DE DOUBLE HABITATION – TEILLET seulement 20min d'Albi (proche du Lac de la Bancalié)

Située dans un environnement privilégié à Teillet, à proximité des commodités et du magnifique Lac de la Bancalié, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

D’une superficie habitable d’environ 251 m², cette propriété séduira par ses espaces généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle peut facilement être divisée en deux parties indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité de location saisonnière. La seconde partie peut notamment être exploitée en location type Airbnb avec un potentiel de revenus pouvant atteindre environ 1 000 € par semaine en période estivale.

La partie principale se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains élégante en marbre.

La seconde partie de la maison propose un espace totalement indépendant avec une grande pièce de vie ouverte, sublimée par une magnifique cheminée ouverte, un espace cuisine et un accès à l’étage où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.

L’ensemble est implanté sur un superbe terrain d’environ 2 600 m², avec sa piscine offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou développer un projet d’accueil touristique.

Les atouts :

Maison familiale de 251 m² habitables
Possibilité de créer deux logements indépendants avec une belle rentabilité
5 chambres au total
Deux espaces de vie avec cheminées
Terrain arboré de 2 600 m²
Proximité du Lac de la Bancalié et des commodités (école bus épicerie commerce...)
Fort potentiel locatif saisonnier

Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel d’investissement.
possibilité d'acquérir en plus de la vente du terrain supplémentaire (information prix en visite) qui doit devenir constructible.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898

Surface : 251 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 7 pièces 251 m²

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