Maison 4 pièces 85 m²

iad France - Marie Grenon vous propose: Maison avec vue mer et grande terrasse – La Chaloupe Saint-Leu

Un cadre privilégié et un fort potentiel !

Située à La Chaloupe Saint-Leu (850 m d'altitude), à proximité des commodités, petits commerces et écoles, cette agréable maison d’environ 85 m² habitables vous attend.

Vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC, offrant une configuration fonctionnelle au quotidien.

Le véritable coup de cOEur du bien : une grande terrasse d’environ 39 m² avec vue mer.

Un espace idéal pour installer un salon extérieur, partager des repas en plein air ou simplement profiter d’un moment de détente face à l’océan. Les couchers de soleil y promettent de beaux instants privilégiés.

Autre atout majeur : un sous-sol d’environ 47 m² qui offre un potentiel supplémentaire considérable.

Espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou futur aménagement selon vos projets : cet espace saura s’adapter à vos besoins.

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 277 m², avec à l’avant un espace permettant de stationner un véhicule, complété par un agréable petit jardin.

Un bien à personnaliser selon vos envies : quelques travaux et installations restent à prévoir, notamment la mise en place des compteurs individuels d’eau et d’électricité ainsi que d’une microstation d’assainissement.

Vue mer, grande terrasse, 3 chambres, sous-sol généreux et potentiel d’aménagement : cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Une opportunité à découvrir à La Chaloupe Saint-Leu !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 85 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Marie Grenon IAD France

Maison 4 pièces 85 m²

Studio 1 pièce 34 m²

iad France - Marie Grenon vous propose: Saint-Denis – La Montagne, grand studio avec jardin privatif.

Un jardinet, du calme et un cadre verdoyant… Un studio qui a tout pour vous séduire !

À découvrir à La Montagne, à 530 m d’altitude, aux portes du Parc du Colorado, ce charmant studio de 34 m² vous invite à profiter d’un environnement particulièrement agréable, au sein d’une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure.

Vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. Un véritable cocon à personnaliser pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Côté confort, le studio dispose d’une grande salle d’eau, offrant un espace appréciable et la possibilité d’intégrer facilement des rangements supplémentaires.

Mais son véritable atout se trouve à l’extérieur ! 
Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 50 m², agrémenté d’une terrasse couverte, un espace rare et précieux pour un studio. Idéal pour installer un coin repas, aménager un espace détente, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible qui vous entoure.

Pour votre confort, une place de parking couverte vient compléter ce bien.

À prévoir : un rafraîchissement de la peinture de la façade de l’appartement.

Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur recherché pour son calme, sa fraîcheur et sa proximité avec les espaces naturels.

✨ Un studio avec un jardin de 50 m², dans un environnement aussi paisible, c’est une opportunité qui mérite toute votre attention !

N’attendez pas pour venir le découvrir : contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.07€ par mois (soit 960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 34 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 398

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Studio 1 pièce 34 m²

Vente ? Achat ? Location ? Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet Les + IAD : - Des milliers de conseillers travaillant en partage - des conseils et un accompagnement personnalisés - une communication efficace et diffusion sur les principaux portails immobiliers - des honoraires adaptés - une connaissance parfaite du secteur et du marché local Concrétisons ensemble votre projet immobilier. N'hésitez pas, contactez moi.

Un très grand plaisir réciproque d'avoir travaillé ensemble, merci pour cette confiance !

Marie a été exemplaire dans la gestion de la vente de ma maison. Professionnelle, très à l'écoute et toujours disponible. 
Merci à elle !

Merci pour ce retour plus que positif, le reflet d'une transaction réussie !

Très bon accompagnement en tant qu’acheteur ! Je suis ravi de la prestation ! Un très bon niveau de compétences !

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