AJACCIO Mezzavia Deux maisons indépendantes F5 + F2

Efficity vous propose en exclusivité cette propriété réunissant sur un même terrain deux maisons indépendantes de construction traditionnelle.
Idéalement située, en périphérie proche d'Ajaccio, elle bénéficie d'une vue dégagée, dans un cadre calme et résidentiel, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Maison principale F5 - 130 m²
Au rez-de-chaussée : Une cave et une pièce polyvalente de 34 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs.
Au premier étage : Un généreux séjour/salle à manger de 53 m², une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Cet étage s'ouvre sur une véranda et une terrasse, toutes deux de 22 m².
Au second étage : Trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Maison secondaire F2 - 46 m²
De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Elle s'ouvre sur un espace extérieur aménageable selon vos envies.

Terrain de 955 m² clôturé.

Prestations :
-Forage
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Charges de copropriété : 225€/trimestre

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter
Sabrina Maranelli [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 218408
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 211
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Sabrina Maranelli

Maison 7 pièces 176 m²

PORTICCIO – T2  avec terrasse et vue dégagée

Au cœur de la très prisée station balnéaire de Porticcio, je vous présente ce F2 de 31,80 m², idéalement situé au sein de la résidence Terra Bella 1. Un cadre de vie privilégié, entre mer et maquis.

Lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Il se compose de :

Un séjour avec coin cuisine aménagée
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une agréable terrasse de 4 m² offrant une vue dégagée.

Les atouts de la résidence

Piscine commune
Terrain de tennis
Environnement calme et verdoyant

Une localisation idéale

Commerces, services et plages de Porticcio : 5 min
Aéroport d'Ajaccio : 15 min
Centre-ville d'Ajaccio : 25 min

Charges de copropriété : 1 200 €/an

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter
Sabrina Maranelli [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 224198
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 180
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 31 m²

AJACCIO- Sarrola Carcopino- Appartement F2

Efficity vous présente en exclusivité cet appartement de type F2 de 38 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et récente.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces de Baléone, vous profitez de toutes les commodités du quotidien à deux pas de chez vous.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un parking intérieur non clos complète ce bien.

Confort et modernité au rendez-vous, avec climatisation réversible et double vitrage dans tout l'appartement.

Charges de copropriété : 45 €/mois.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter
Sabrina Maranelli [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 223805
Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 550 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 38 m²

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Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :
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