AJACCIO – MEZZAVIA – Maison T5

En exclusivité, je vous présente cette belle maison de type T5 sur la commune de Mezzavia.
Idéalement située dans une résidence sécurisée et calme, cette villa achevée en 2012 offre une surface habitable de 134 m².

Elle s'organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour-salon avec une cuisine équipée, prolongée par deux terrasses exposées Est et Ouest.
Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau avec wc complètent cet espace de vie.

Le sous-sol semi-enterré offre une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau avec un wc, une buanderie, ainsi que deux grandes pièces brutes avec une partie cave pouvant servir de rangement, d'atelier ou de salle de jeux.

Un emplacement de choix : le centre de Mezzavia et le téléporté sont accessibles à pied, tandis que les centres commerciaux de Baleone et l'hôpital se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Bien libre en juin 2027.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter
Sabrina Maranelli [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 227113
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Sabrina Maranelli

Maison 5 pièces 134 m²

BASTELICACCIA - Appartement F3 avec jardin

En exclusivité, découvrez cet appartement de type F3, en rez- de-jardin d'une surface habitable de 78 m². (surface carrez 64,67 m²)
Idéalement situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à seulement cinq minutes des commerces.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

La terrasse couverte s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 129 m².
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Prestations

Climatisation réversible dans le séjour
Extérieur aménagé
Double vitrage
Charges de copropriété : 260 €/trimestre
Taxe foncière : 620 €
Assainissement : fosse septique
Aéroport d'Ajaccio à 15 minutes

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 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 229512
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 65 m²

PORTICCIO – T2  avec terrasse et vue dégagée

Au cœur de la très prisée station balnéaire de Porticcio, je vous présente ce F2 de 31,80 m², idéalement situé au sein de la résidence Terra Bella 1. Un cadre de vie privilégié, entre mer et maquis.

Lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Il se compose de :

Un séjour avec coin cuisine aménagée
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une agréable terrasse de 4 m² offrant une vue dégagée.

Les atouts de la résidence

Piscine commune
Terrain de tennis
Environnement calme et verdoyant

Une localisation idéale

Commerces, services et plages de Porticcio : 5 min
Aéroport d'Ajaccio : 15 min
Centre-ville d'Ajaccio : 25 min

Charges de copropriété : 1 200 €/an

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 224198
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 180
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 31 m²

AJACCIO - Mezzavia Maison F6 - Vue dégagée

Je vous présente en exclusivité cette jolie maison de 108 m², idéalement située en haut de la Confina 2, au sein d'une copropriété calme.
Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain clôturé de 1375 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, une salle d'eau, un wc et deux chambres.
L' étage offre trois chambres et une salle de bain avec wc.

Prestations :

Terrasse de 28 m²
Piscine hors sol
Garage de 23 m²
Cheminée
Climatisation réversible dans le séjour
Extérieur aménagé
Assainissement collectif
Taxe foncière 1350 €
Charges de copropriété : 100€/trimestre

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Référence annonce : 227434
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 108 m²

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