59133 – PHALEMPIN – MAGNIFIQUE MANOIR DU 19EME SIECLE – 540 m² HABITABLES – 8 CHAMBRES – BUREAU – PARC – GARAGES – DEPENDANCE – CARPORT – SOUS-SOL COMPLET
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété de 540 m² habitables érigée sur un parc d'environ 12.000 m² au cœur de la commune prisée de PHALEMPIN.

Entre volumes, authenticité et cachet, cette bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée et nichée au fond d'une allée séduira les plus exigeants.
Au RDC, elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon de réception de 70 m² lumineux et traversant avec cheminée feu de bois, un bureau de 21 m², une cuisine équipée de 31 m² avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest et un WC.

Au premier étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et une lingerie de 20 m².

Au deuxième étage vous trouverez 5 vastes chambres, une salle de bain de 10 m² et un wc séparé.

Au troisième et dernier étage, un grenier aménageable.

En plus de cet espace, ce bien d'exception dispose d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs pièces, de deux garages, de nombreuses places de parking, d'un carport pour 4 véhicules et un parc arboré.
Un portail électrique garantit intimité et sécurité.

A noter, bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz, raccordement au tout-à-l'égout, située à proximité de la gare, de la forêt, des commerces et des écoles.

Assurément un bien d'exception !

D'autres photos disponibles sur demande.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 193654
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,57% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 400 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

efficity - Philippe Bernard

Château 12 pièces 540 m²

62220 – CARVIN – QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 167.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ - VOLUME EXCEPTIONNEL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Carvin.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 167 m² offre des prestations de grande qualité, avec une construction réalisée par Architecte. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la luminosité qui inonde chaque pièce.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 52 m² exposé plein Sud, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle et donne accès à une terrasse pour des repas en extérieur. Vous trouverez également une chambre, idéale pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, trois chambres spacieuses et confortables vous attendent, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

Le jardin arboré de 800 m² invite à la détente et à la convivialité, avec un environnement calme et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez de deux stationnements intérieurs et trois places extérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Construite en et 1980, cette maison bénéficie d'un état général et d'équipements en bon état (électricité, plomberie).

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, avec un volume exceptionnel et un environnement privilégié à Carvin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 216913
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 7 pièces 167 m²

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