Appartement 3 pièces 85 m²

Hérault (34), à 10 minutes de Frontignan, sur la commune de  Mireval, 5 minutes de la mer et à 15mn de Montpellier,  en vente cet appartement T3 bis de 85 m2, proche de toutes commodités à pied,  situé au premier et dernier étage d'un immeuble en copropriété comprenant seulement 2 lots dont un salon de coiffure en rez de chaussée. Il est composé d'un grand salon lumineux donnant sur 1 cuisine équipée et un balcon, de  2 chambres et 1 pièce pouvant servir de buanderie / bureau / chambre, 1 salle d'eau refaite à neuf et 1 Wc séparé,  hall avec rangement, chauffage par climatisation réversible, radiateurs et possibilité de remettre en service la cheminée. L'entrée permet d'abriter une moto ou des vélos, parking à proximité.   Surface CARREZ : 84.46 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54208 - Réseau ABESSAN - MASSE Cédric - [Coordonnées masquées]) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 804 408 458

Surface : 85 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Abessan Cédric MASSE

Appartement 3 pièces 85 m²

Maison de ville 5 pièces 174 m²

Gard (30), à ventre sur la commune de NIMES, centre ville secteur jean jaurès et Jardins de la fontaine Ce magnifique bien 'atypique' entre une maison de ville et un appartement type loft entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (+ Gainable, domotique,...)  d'une surface de 174m2 au sol conviendra parfaitement à une grande famille (4 chambres) ou pour un usage de type: Profession libérale. En effet il y a une partie indépendante composée de 2 pièces et une douche pouvant être utilisée ou louée.. 

La partie principale étant très lumineuse avec une pièce de vie de 48m2 donnant sur la cuisine, salon, grande entrée et accès sur une magnifique cour intérieur   véritable patio arboré et aménagé avec un calme absolu. 
Se trouve également au RDC une Chambre type suite parentale de 17m2 avec accès à une salle d'eau privative et à une cour intérieure offrant plusieurs possibiltés d'aménagement.

Aussi, Une buanderie et autres dépendances.

A l'étage, Une grande Chambre avec coin bureau et salle d'eau. 

Ce bien est idéal pour les professions libérales, pour une grande famille, pour faire de la location, pour une résidence secondaire (Parisiens, Suisse, Belge, Autres nationalités car proche de la gare centre ville 15/20 mn à pieds  mais aussi de l autoroute: 10mn, de l'aéroport 20mn, Gare TGV pont du gard 25mn en voiture. 

Toutes les commodités sont à proximité dont les arènes et la maison carrée à 5 mn à pieds. Surface CARREZ : 156.09 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Surface : 174 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 5 pièces 174 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

A Vendre,à Carnon Plage (34)  très bel appartement lumineux avec vue dégagée au calme de 38m2 avec belle chambre indépendante avec un grand placard, 1 place de parking privative dans une résidence sécurisée en copropriété (60 lots) Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenceur.
Situé à 50ml à pieds de la plage, moins de 10 mn à pieds du centre ville et des commerces. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour y faire du locatif.
A proximité des transports en commun et à 10/15  mn de Montpellier, La grande Motte,Palavas et de l 'aéroport. 

LES PLUS: Prêt à vivre car parfait état et sa place de parking privative dans un parking controlé par accès avec badge.

. Surface CARREZ : 38 m² REF - Réseau ABESSAN - MASSE Cédric - [Coordonnées masquées]) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 804 408 458 - Tous nos biens sont visibles sur [URL masquée pour votre sécurité]
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Surface : 38 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 2 pièces 38 m²

Terrain 550 m² SAINT MAURICE DE CAZEVIEILLE

Gard (30), à VENDRE sur la commune de Saint-Maurice-de-Cazevieille, Axe vingtaine de minutes en voiture d' Uzès / Nîmes et Alès en exclusivité, Beau terrain de 550m2 constructible, libre de constructeur, borné et offrant une belle exposition sud avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,30 ainsi que la possibilité d'ajouter une piscine, les raccordements sont en bordure ainsi qu'un assainissement collectif. Prix TTC et honoraires à charges du vendeur TTC. Les informations  sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 550 m² SAINT MAURICE DE CAZEVIEILLE

ABESSAN, créé en 2003, est un réseau national de conseillers immobilier ayant un statut d’agent commercial.
ABESSAN s’est rapidement développé et couvre aujourd’hui une bonne partie du territoire français.
Leur expertise s’étend à la vente de droits au bail et de fonds de commerce.
Nos conseillers sont des professionnels de la transaction et de la location immobilière. Ils traitent tous les types de biens : appartements, immeubles, locaux commerciaux, terrains, programmes neufs. Leur expertise s’étend à la vente de droits au bail et de fonds de commerce.
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