Villa 7 pièces 202 m²

Collection Immobilier vous présente cette maison familiale au plein coeur de Saint Gély du Fesc.
  Située dans un secteur recherché de la commune, à proximité immédiate des commodités du centre du village, cette villa familiale d'environ 200 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et environnement verdoyant.
  Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage.
  La maison propose une organisation idéale pour une famille avec, en rez-de-chaussée, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite, parfaite pour recevoir ou pour un adolescent. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble.
  Implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m2, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur et arboré, avec plusieurs terrasses invitant à la détente. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement.
  Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien.
  Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant à deux pas du coeur du village.
 A visiter sans tarder
 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI :[Coordonnées masquées] - Cécile DELMAS :[Coordonnées masquées]
 EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER :880 404 405 -895 371 789
 
  
  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 202 m²

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DELMAS Cécile

Villa 7 pièces 202 m²

Maison 5 pièces 100 m²

 À 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers Collection Immobilier vous présente cette maison récente située dans un environnement privilégié.
 Dans un charmant village au coeur d'un cadre verdoyant, découvrez cette agréable maison offrant confort moderne et qualité de vie au calme.
 D'une superficie d'environ 100 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un toilette indépendant complète ce niveau.
 La maison dispose également d'une grande arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, pouvant facilement être aménagée en bureau pour le télétravail ou en espace polyvalent selon vos besoins.
 À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau confortable et bien agencée.
 Édifiée sur un terrain d'environ 300 m2, piscinable, la villa offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Un grand garage vient compléter l'ensemble.
 L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec la nature : promenades, randonnées et activités de plein air sont accessibles en quelques minutes.
 Une maison clé en main, répondant aux normes récentes de construction, idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités.
 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : [Coordonnées masquées] - Cécile DELMAS : [Coordonnées masquées]
 EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 100 m²

COLLECTION IMMOBILIER . 
Nous sommes Angélique ALILI et Cécile DELMAS, deux professionnelles de l'immobilier, passionnées, installées et spécialisée sur le secteur de MONTFERRIER-SUR-LEZ et SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE . 
Nous offrons des conseils personnalisés, des estimations gratuites et un accompagnement sur mesure pour tous vos projets immobiliers. 
Expertes locales, nous allions professionnalisme, bienveillance et expertises pour vous accompagner dans chauque étape de votr transaction.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour des conseils adaptés à vos besoins.

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