Maison 5 pièces 95 m²

Investissement locatif UNIQUEMENT, plein centre du village, maison de bourg de 100m2 environ, avec entrée séjour cuisine, accès jardin clos de murs en pierreS, 2 étages, 3 chapbres, 2 sde, dependance et cave.
LOUÉE depuis Janvier, 700 euros/ mois. Vendue louée.
UNIQUEMENT AVEC Dr House ImmoCe bien vous est présenté par Samuel Corbion - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 518326202. 
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Corbion Samuel

Maison 5 pièces 95 m²

Maison 8 pièces 180 m²

Très belle maison soignée et en parfait état! 
Située à proximité immediate de tous les commerces et services, sur un terrain parfaitement clos de 1450m2, cette maison d une belle surface offre 4 belles chambres de 11 à plus de 20m2, 2 sdb, et un OPEN SPACE de plus de 70m2 avec accès sur une terrasse exposée sud ouest.... la distribution ideale permettra de donner de l indépendance à vos "ados" ou d accueillir dans un confort total, famille ou amis de passage.... location ou BandB très envisageables aussi! 
La déco y est cosy et actuelle, l aspect technique et le confort énergetique sont appréciables! Le prix etudié et en dessous du marché!
Les deux espaces peuvent tout aussi bien devenir deux appatements spacieux et devenir un bel investissement lovatif! Le terrain, constructible, permettra encore d autres options...
Ce bien vous permettra de vous installer tranquillement sans aucun frais à prévoir avant des années!
À decouvrir ENSEMBLE!Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 518326202. 
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 180 m²

Terrain 4220 m² ecommoy

Beau terrain de loisir au bord d un petit étang, sur 4220m2!
L endroit ravira les amaterus de calme, de verdure et de pêche pour les beaux jours et les journées entre amis ou en famille!
Sur place, vous profiterez d une caravane pour y séjourner ainsi que du barbecue pour les apéros d été!
UNIQUEMENT AVEC Dr House ImmoCe bien vous est présenté par Samuel Corbion - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 518326202. 
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Surface : 4220 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 4220 m² ecommoy

Propriété 10 pièces 300 m²

En lisière de forêt, bordée d essences variées, cette ancienne maison de campagne vous ouvre les portes sur un environnement préservé et son écrin de verdure loin de toute agitation...
Cette propriété posée au milieu d un terrain de 13000 m2, a bénéficié d une restauration totale tout en conservant son authenticité gråce à l utilisation de matériaux régionaux... ainsi, vous y retrouverez le chêne de la forêt toute proche, les pierres ou les vieux pavés typiques du sud de la Sarthe... mais encore, la mise en oeuvre de techniques de construction qui garantissent la qualité du bien dans le temps.
Une maison qui a conservé le charme de nos vieilles bâtisses mais a su évoluer pour offrir un confort et un espace appréciables!
Si la surface de la maison principale ne suffisait pas, vous trouverez encore deux belles dépendances dont une seconde maison où vous pourrez exploiter un potentiel intact! 
Enfin, chemins de randonnées pédestres et equestres raviront les amaeteurs de longues promenades!
Authentique, remarquable, intimiste...un beau projet...Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 518326202. 
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Surface : 300 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 850 € et 9 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 10 pièces 300 m²

Pavillon 8 pièces 157 m²

Située à proximité de toutes les commodités, dans une impasse calme, ce pavillon bien construit propose une surface habitable confortable de 157m2! Il permettra à une famille d y trouver chacun son espace pour une vie paisible. L espace de vie de plus de 60m2 composé de 3 parties communicantes donnera de belles occasions de partager de bons moments conviviaux en famille ou entre amis! Le salon particulièrement lumineux ouvre encore de belles options à exploiter pour finir cette pièce " cocoon"... vos idées sont les bienvenues!
Sur l aspect technique, cette maison a bénéficié de l ajout d une PAC air/eau avec restiitution par radiateurs, récente, d une isolation par l exérieur portant sa note énergetique à B: de deux sde refaites à neuf, et de la rénovation totale de la déco pour toutes les piêces , actuelle avec moins de 3 ans de réalisation.
Une maison prête à habiter confortable et bien située!Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 518326202. 
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Surface : 157 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 8 pièces 157 m²

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