Maison 5 pièces 137 m²

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous offre un séjour avec espace de jeu, facilement aménageable selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu’un WC indépendant.
Au 1er étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche.
Le 2ème étage accueille une grande chambre avec espace dressing.

La maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 65 m² (pas d'accès véhicule).

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 446 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi que d’une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté localisation, la maison bénéficie d’un accès rapide aux villes voisines : 18 minutes de Falaise, 20 minutes de Ifs, 22 minutes de Caen et à seulement 30 minutes de la mer, pour profiter facilement du littoral normand.

Le système de chauffage est au fioul.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589

Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Julie HAUCOURT - SAFTI

Maison 5 pièces 137 m²

Maison 6 pièces 123 m²

Située sur la commune de Saint-Pierre-la-Vieille, cette charmante maison des années 1900 offre une surface de 123 m² habitables sur un terrain de 3 392 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un WC indépendant ainsi qu'un débarras.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. 
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain agréable, d'une dépendance attenante à la maison ainsi que d'une grange à quelques mètres offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

La maison se situe à 13 minutes d'Aunay-sur-Odon, 15 minutes de Condé-sur-Noireau et de Clécy, 17 minutes de Thury-Harcourt, 22 minutes de Villers-Bocage et 30 minutes de Falaise, Flers et Vire.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux pôles de services du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589

Surface : 123 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 123 m²

Maison 7 pièces 132 m²

À découvrir en exclusivité, cette maison familiale de 132 m² idéalement située à Saint-Georges-des-Groseillers, à proximité des écoles et commodités. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit salon pouvant être transformé en chambre, un espace actuellement aménagé en bureau, une grande salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés/bois récent, ouvert sur une belle véranda.

L'étage se compose de 4 chambres, dont une grande chambre et deux chambres communicantes pouvant être réunies pour créer une grande chambre, ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave, idéale pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'un puits complète ce bien.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 950 m², une agréable terrasse et un cabanon.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

À seulement 7 min à pied de l’école des Vergers, 900 m des commodités, 2 min de Flers, 10 min de Condé-en-Normandie et d’Athis-Val-de-Rouvre, et 27 min de Vire.

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589

Surface : 132 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 132 m²

Propriété 17 pièces 474 m²

À La Forêt-Auvray, commune de Putanges-le-Lac, découvrez cette belle propriété chargée d’histoire, idéalement située au cœur de la Suisse Normande, à seulement 4 minutes du célèbre site des Roches d’Oëtre.

Ancienne orangerie du Château de La Forêt-Auvray, cette propriété offre un ensemble immobilier rare, composé d’une maison d’habitation de 81 m², d’un studio attenant de 23 m² et d’un vaste gîte de 370 m² vendu entièrement meublé. 

L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de 7 313 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec arrière-cuisine et un séjour. À l’étage, deux chambres et une salle de bains. Chauffage bois et électrique.

Attenant à la maison, le studio de 23 m² se compose d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Son accès indépendant par l’extérieur permet une utilisation autonome.

Le gîte de 370 m² constitue un véritable atout pour un projet touristique. Il dispose de 7 chambres spacieuses, 6 salles d’eau, 1 salle de bains, 2 séjours dont un exceptionnel de 77 m², ainsi qu’une salle à manger. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur et bois au rez-de-chaussée et électricité à l’étage.

À l’extérieur : 3 dépendances, jardin arboré, terrasse, parking et terrain pouvant accueillir une piscine.

Grâce à ses volumes, son environnement privilégié et sa proximité des principaux sites touristiques, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité touristique, projet familial ou résidence secondaire.

Situation idéale : 4 min des Roches d’Oëtre, 15 min de Pont-d’Ouilly, 15 min de Putanges-le-Lac et 17 min de Falaise.

Une opportunité rare au cœur de la Suisse Normande, à découvrir sans tarder.

Plus de photos disponibles sur demande pour les acquéreurs sérieusement intéressées. Vidéo de la propriété à venir.

Une propriété rare dans un cadre privilégié, où charme, authenticité et potentiel touristique se conjuguent à merveille. 

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface : 474 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026

Consommation énergie primaire : 526 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 195 € et 5 675 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Propriété 17 pièces 474 m²

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