Appartement 4 pièces 85 m²

iad France - Ophélie Sauvé vous propose: MASSY - APPARTEMENT - T4 84M² - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN

Dans une petite résidence intime de Massy, cet appartement en très bon état avec ses 84 m² habitables répartis en 4 pièces, offre un agencement équilibré et fonctionnel, pensé pour un usage familial confortable.

Le séjour de 27 m², cOEur du logement, bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine semi-ouverte, s’ajoute agréablement à cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés, dont une avec grand placard. Une plus petite chambre ou bureau peut être agrandie. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet ensemble.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif au calme ainsi que de 2 caves pour répondre aux besoins de rangement.

Emplacement exceptionnel, le bien profite d'une accessibilité remarquable : les commerces sont à 30 m, les écoles maternelles, primaires et le collège à 300 m, et la gare RER B et C à seulement 650 m, futur ligne du Métro 18 a 1km.

Contacter moi pour voir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 932189178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 85 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ophélie Sauvé - IAD France

Appartement 4 pièces 85 m²

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Je suis heureuse d’avoir pu vous accompagner avec ma collègue dans votre recherche.

Nous avons été très bien suivis tout au long de notre achat et recommanderons Mme SAUVE.

Merci de m’avoir fait confiance pour la vente de vos deux biens. Je vous souhaite pleins de bonnes choses dans vos autres projets.

OPHELIE EST TRES REACTIVE ET A REPONDU A TOUTES NOS SOLLICITATIONS

Merci pour votre confiance, très heureuse de vous avoir accompagné pour votre première acquisition.

Très satisfait de l’accompagnement de Mme Ophélie Sauvé pour mon achat immobilier.
Elle a fait preuve d’une grande réactivité, toujours disponible et de bon conseil du début à la fin de mon projet.

Merci Mr Barbet-Massin pour votre confiance.
Au plaisir pour d’autres conseils.

Mme Ophélie Sauvé est très réactive aux différentes questions que l'on peut se poser lors d'un achat, et très efficace pour obtenir les renseignements supplémentaires demandés du syndic (en particulier travaux déjà votés même récemment).

Merci pour ce retour, ravie d’avoir pu répondre à vos attentes. Plein de bonheur dans votre nouvelle maison.

Ophélie m'a rapidement contacté suite à une demande de visite et a proposé des biens qui convenaient à notre recherche. Les rendez-vous ont été organisées rapidement à chaque fois et nous avons eu de nombreux conseils lors de la négociation et lors des visites.

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