Maison 3 pièces 80 m²

iad France - Paul Alfre vous propose: Colombes-Les Vallés-Maison avec jardin
Au coeur du quartier des Vallées, découvrez cette maison situé dans une petite cour.

Il se compose d'une pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un jardin privatif de 52m2

Une chambre avec coin dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau avec WC.

Coté emplacement, la Coulée Verte est au pied de la maison et la gare des Vallées à 5 minutes à pied, 
Les écoles Lazare-Carnot, Sainte-Marie-des-Vallées et le Collège Lakanal sont également à proximité, avec une carte scolaire recherchée.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Alfre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 931340038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Paul Alfre - IAD France

Maison 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 51 m²

iad France - Paul Alfre vous propose: MAISON-ALFORT - CHARENTONNEAU- Appartement 3 pièces avec balcon

Au coeur du quartier résidentiel de Charentonneau, découvrez cet agréable appartement de 51 m2, situé dans un environnement calme et recherché.

Il se compose d'une belle pièce de vie, Séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC.

Un balcon complète agréablement ce bien.

Coté emplacement, vous profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec le métro 8 - Maison-Alfort-Les Juliottes à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles, commerces, boulangerie, pharmacies et différents services de proximités.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif

51m2 - 3 pièces - 1 chambre - 1 salon - 1 salle à manger - Balcon - Métro 8 à proximité

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Alfre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 931340038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 51 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 350
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 51 m²

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