Appartement 4 pièces 75 m²

iad France - Laura Mayer vous propose: TOULON BAS FARON / LA LOUBIÈRE - APPARTEMENT T4 75M² - LUMINEUX - TERRASSE AVEC VUE

Dans une résidence intimiste de Toulon, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement de type 4 offre de beaux volumes et une luminosité appréciable tout au long de la journée.
L'entrée dessert un double séjour lumineux, formant un espace de vie agréable, et ouvrant sur une large terrasse dominant la ville. La cuisine, séparée, est aménagée et dispose également de son balcon. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une utilisation familiale.
Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable en appartement.
La résidence est sécurisée avec interphone, accès fermé et l'appartement est doté d'une porte blindée. 
Cet appartement T4 représente un beau potentiel pour une famille ou un premier achat, dans un secteur calme, résidentiel et recherché.
LES PLUS : PROXIMITÉ COMMODITÉS, ÉCOLES ET BUS , POSSIBILITÉ 3ÈME CHAMBRE , EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST , DOUBLE VITRAGE , CLIMATISATION RÉVERSIBLE , FIBRE , PORTE BLINDÉE.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MAYER Laura - I@D France

Appartement 4 pièces 75 m²

Villa 3 pièces 63 m²

iad France - Laura Mayer vous propose: TOULON BAS FARON - VERT COTEAU - 'ENTRE APPARTEMENT ET MAISON, UN HAVRE DE PAIX AVEC JARDIN' 
Situé sur le Bas-Faron, dans le secteur recherché de Vert Coteau, au calme absolu, dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant bas de villa T3, à l'accès indépendant, ses deux terrasses et son jardin privatif de 256m2.
Exposé sud/est et rénové avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, de deux chambres dont une avec grands placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La pièce de vie et les deux chambres sont équipées de climatisations réversibles.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 256m2, piscinable, avec forage, et composé de deux grandes terrasses ensoleillées de 32m2 et 18m2. Deux abris de jardin, ainsi qu'un four à pizza, complètent les extérieurs. Le bien bénéficie également d'un accès moto. 
Stationnement à proximité immédiate dans les rues calmes avoisinantes, ainsi qu'un parking public gratuit à 200m. Côté transports en commun, vous disposerez de la ligne 20 à 100m et la ligne 10 à 200m.
Intimiste, cette petite copropriété de 2 lots indépendants est à l'écart de la voie publique, parfaitement bien entretenue et bénéficie de faibles charges (uniquement l'assurance des parties communes) ainsi que d'une faible taxe foncière. 
LES PLUS : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , CLIMATISATION RÉVERSIBLE , AUCUNE NUISANCE , VUE DÉGAGÉE , FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ET TAXE FONCIÈRE , FORAGE , PROXIMITÉ ÉCOLES ET BUS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 786 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

iad France - Laura Mayer vous propose: TOULON BAS FARON - VERT COTEAU - 'ENTRE APPARTEMENT ET MAISON, UN HAVRE DE PAIX AVEC JARDIN' 
Situé sur le Bas-Faron, dans le secteur recherché de Vert Coteau, au calme absolu, dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant bas de villa T3, à l'accès indépendant, ses deux terrasses et son jardin privatif de 256m2.
Exposé sud/est et rénové avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, de deux chambres dont une avec grands placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La pièce de vie et les deux chambres sont équipées de climatisations réversibles.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 256m2, piscinable, avec forage, et composé de deux grandes terrasses ensoleillées de 32m2 et 18m2. Deux abris de jardin, ainsi qu'un four à pizza, complètent les extérieurs. Le bien bénéficie également d'un accès moto. 
Stationnement à proximité immédiate dans les rues calmes avoisinantes, ainsi qu'un parking public gratuit à 200m. Côté transports en commun, vous disposerez de la ligne 20 à 100m et la ligne 10 à 200m.
Intimiste, cette petite copropriété de 2 lots indépendants est à l'écart de la voie publique, parfaitement bien entretenue et bénéficie de faibles charges (uniquement l'assurance des parties communes) ainsi que d'une faible taxe foncière. 
LES PLUS : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , CLIMATISATION RÉVERSIBLE , AUCUNE NUISANCE , VUE DÉGAGÉE , FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ET TAXE FONCIÈRE , FORAGE , PROXIMITÉ ÉCOLES ET BUS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 786 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 63 m²

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