À VENDRE – BEL APPARTEMENT T2 DE 50 M² AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF DE 150 M² – ÉVRY (91)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à Évry (91).
Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un place de parking privatif au sous-sol complète ce bien.
L'ensemble des portes et des fenêtres du logement ont été changées en 2024 pour du double vitrage.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès direct à l'extérieur et un cadre de vie pratique au quotidien avec transports en commun et commodités à proximité immédiate.

Son véritable atout : un grand jardin privatif de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges de copropriété trimestrielles : 550 euros

Un bien à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 352940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN PÊCHEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90181073900010.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 242
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 352940
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 242
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

QUENTIN PÊCHEUR BSK IMMOBILIER

Appartement 2 pièces 49 m²

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