SUPERBE MAISON FONCTIONNELLE AVEC SOUS SOL TOTAL

Superbe maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de 500 m².
Elle est composée d'un salon-salle à manger traversant et lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée et comptoir/bar convivial, le tout sur une surface d'environ 50 m². Ce bel espace de vie est équipé d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également, un couloir avec placards de rangement, un wc ainsi qu'une belle chambre spacieuse avec salle d'eau comprenant un lavabo et une douche.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres allant de 12 à 16 m² au sol, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille.

Depuis le salon-salle à manger vous avez accès à deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison qui permettent de profiter du soleil du matin au soir.
Le sous-sol total complète ce bien avec un garage pouvant contenir 2 voitures et plusieurs pièces annexes offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Très bon confort avec le chauffage au sol - Chaudière Gaz
Vitres double vitrage et pvc, volets électriques centralisés.
Le terrain dispose de deux portails dont l'un électrique plus un portillon.

Cette annonce référence 301993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 301993_1
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

VALÉRIE SIMEON BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 125 m²

Fond de commerce, située au cœur de la charmante commune de Chamarande

Cette crêperie pleine de charme et de caractère offre une opportunité rare de reprise dans un cadre agréable et recherché. Niché dans un environnement convivial, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique qui en font un lieu apprécié des habitants locaux et des communes environnantes ainsi que les nombreux visiteurs venus découvrir le Château de Chamarande, situé à quelques pas. Proche également de la gare, sa situation constitue un véritable atout. La commune de Chamarande est reconnue pour son domaine départemental attirant promeneurs et amateurs de culture ainsi que de nombreux randonneurs
Vous y trouverez une surface d'environ 100 m² (+cave et terrasse). Composé d'une salle de restauration, d'un coin sanitaire, d'une cuisine équipée, local de rangement et une cave,
L'établissement se prête à la poursuite d'une activité de restauration, tout en laissant la possibilité de développer un autre concept culinaire. Il y a un gros potentiel de développement.
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un environnement privilégié.

Cette annonce référence 324607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.

Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 324607
Non soumis au DPE

Commerce crêperie Chamarande

APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE

Situé au 1er étage d'une petite résidence très calme, cet appartement d'une superficie de 55.38m² au sol – 39.38m² loi carrez, offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre de 12.37m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Une mezzanine complète le bien, offrant 16m² au sol (4.27 m² Loi Carrez), pouvant être aménagée en chambre ou en salon selon vos besoins.
Vous profitez également d'un espace vert privé au sein de la résidence.

Idéal pour un bien personnel ou parfait pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des écoles, du collège, des commerces et du gymnase.
Le RER C est accessible à environ 10 minutes à pied, avec un accès rapide à la N20 sans nuisances.

Cette annonce référence 344895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 103,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344895
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1103 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 39 m²

BELLE OPPORTUNITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Superbe terrain constructible de 3 344m² dans le village paisible de TORFOU 91. Proche des grands axes mais sans nuisance
Cette belle surface permet de l'exploiter selon vos besoins

Cette annonce référence 295595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.

Prix du bien : 360 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 2,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 295595_2
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 350 000 €

Terrain 3 344 m² Torfou

Magnifique maison au charme authentique

Magnifique maison d'environ 250 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien à de généreux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec cellier attenant, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger d'environ 53m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée.
Un bureau avec pièce de rangement attenante, une salle d'eau et une première chambre complètent ce niveau.
Dans son prolongement, une chambre-boudoir aux belles dimensions, également dotée d'une cheminée, offre un espace idéal pour la détente.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres aux proportions harmonieuses, dont une avec balcon surplombant le jardin, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies et besoins.

Le jardin, soigneusement entretenu, propose une agréable terrasse, un puits et une cave sous motte, véritables atouts de charme.
Un bâtiment annexe abrite une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement.

L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 216 m², prolongé par un bois de 1 941 m² menant jusqu'aux rives de la Juine.

Cette propriété rare et pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiances chaleureuses, en quête d'un lieu de vie unique, entre charme et sérénité.

Commerces à 5–10 minutes en voiture
Écoles maternelle et primaire à 5 minutes – Collège à 10 minutes

Cette annonce référence 291315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.

Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 291315_1
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 11 pièces 250 m²

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