Maison contemporaine rénovée – 3 appartements indépendants – Jardin & piscine

Aux portes de Sophia-Antipolis, à seulement 10 minutes des plages de Golfe-Juan, découvrez cette maison contemporaine de 1976, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Baignée de lumière, elle séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux.

La propriété se compose de 3 espaces totalement indépendants :
• Rez-de-chaussée : atelier d'artiste de 20 m², belle hauteur sous plafond, larges baies vitrées et chambre en mezzanine.
• 1er étage : appartement 2 pièces d'environ 42 m², prolongé par une agréable terrasse.
• Dernier étage : appartement de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau et buanderie. Sa pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse bois de près de 90 m² avec piscine au sel.

À l'extérieur, un magnifique jardin méditerranéen, agrémenté de nombreuses essences et d'arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix préservé.

Prestations : portail électrique, arrosage goutte-à-goutte, ballon thermodynamique.
Atouts : forage, panneaux solaires pour l'eau chaude, tout-à-l'égout et excellente performance énergétique.
Multiples possibilités : grande maison familiale de 187 m², investissement locatif, location saisonnière, activité professionnelle.

Un bien rare, lumineux et plein de charme. Coup de cœur assuré!

Cette annonce référence 348325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012.

Prix du bien : 1 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348325
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ALEXANDRA ZANCHI BSK IMMOBILIER

Maison 5 pièces 187 m²

Salle de sport 600 m² Antibes

À VENDRE – Fonds de commerce Club de Fitness à Antibes

Opportunité de reprise d'un club de fitness indépendant bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée sur le secteur dynamique d'Antibes, à proximité immédiate des grands axes et zones commerciales.
L'établissement dispose d'un espace d'environ 600 m², comprenant zones de musculation, cardio-training, cross-training, cycling et cours collectifs. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

Points forts
• Emplacement stratégique au cœur du bassin économique d'Antibes
• Clientèle récurrente et portefeuille d'abonnés fidélisés
• Équipements professionnels récents et entretenus
• Réputation établie
• Activité clé en main avec potentiel de développement
• Parking et accès facile

Chiffres clés
CA 2025 : 174.000 €
Progression : + 5.5%
Loyer mensuel ht : 4.860 € (incluant TF et taxe s/locaux commerciaux)
Bail de 9 ans arrivant à échéance le 31/12/2027

Cette annonce référence 340287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 340287
Non soumis au DPE

Commerce salle de sport Antibes

Appartement 2 pièces avec vaste terrasse et parking – Cannes la Bocca, à deux pas des plages

Idéalement situé dans un quartier central et dynamique, à seulement quelques pas des plages et du centre universitaire, ce charmant appartement 2 pièces d'environ 27 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscines, gardien et vidéosurveillance.

L'appartement, lumineux grâce à son exposition Est, se compose d'un séjour moderne avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Vous profiterez d'une vaste terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

La résidence offre de nombreux services : chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs inclus dans les charges, piscines accessibles en saison, ascenseur et laverie.

À proximité immédiate des commerces, transports et marché, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif avec belle rentabilité.

Cette annonce référence 330964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 211
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330964
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 1211
Charges prévisionnelles annuelles : 2880 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 27 m²

2 pièces avec parking et piscine au port d'Antibes

SPECIAL INVESTISSEURS - BAIL COMMERCIAL

Emplacement exceptionnel aux portes du vieil Antibes, de ses remparts et de son marché couvert provençal pour ce charmant 2 pièces de 32 m², vendu MEUBLÉ, au sein de la résidence de tourisme Port Prestige gérée par Pierre & Vacances.
Piscines, jacuzzi, réception avec service laverie, caméras de vidéo-surveillance, tout est pensé pour préserver la sérénité des lieux et offrir un cadre des plus confortables.

L'appartement, entièrement CLIMATISÉ, se compose comme suit : entrée, pièce à vivre, coin cuisine équipé, chambre, salle de bain, WC séparé.
Vous serez séduit par sa profonde terrasse, au calme, avec vue dégagée sur la palmeraie de la résidence et les montagnes niçoises en arrière-plan.
Fibre et double vitrage.
Le bien est vendu avec une PLACE DE STATIONNEMENT en s/ sol fermé et sécurisé.

La gare se trouve à 5 minutes à pied montre en main, et la plage des Sablettes à quelques encablures.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir sur la Côte d'Azur avec cet appartement clé en main!

Bail commercial arrivant à terme au 31/10/2029.
Loyers annuels perçus : 9.350 €
Charges courantes supportées par la résidence hôtelière. Seules les provisions pour travaux et fonds ALUR sont à la charge du propriétaire.

Cette annonce référence 330621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330621
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 32 m²

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