Au coeur de Miramont de Guyenne, maison en tuffeau de 76.5M²

Au coeur du centre ville de Miramont de Guyenne,
maison de 76.5M dans un environnement calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine
donnant sur une terrasse de 48 M et  jardin, d'une salle de bain et toilettes.

à l'étage 3 chambres de 13 et 11.30 M²

à l'extérieur 3 garages indépendant de 16.5 M² chacun !!!

Taxe foncière maison   :  637€
Taxe foncière garages :  321€

Menuiseries double vitrage PVC
Chauffage électrique
Tout-à-l'égout

Cette annonce référence 284234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 50872102400026.

Prix du bien : 86 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 284234_2
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

VINCENT KLEIN BSK IMMOBILIER

Maison 5 pièces 76 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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