Fermette à rénover

MARTIGNÉ-FERCHAUD (35) – Secteur Saint-Morand
Rare et recherché
Situé au cœur de la campagne, au sein d'un hameau calme, en bordure d'une petite route peu passante, cet ensemble immobilier se compose d'un corps de ferme et d'une grande dépendance, à rénover entièrement.
Les réseaux sont présents sur place : assainissement, eau, électricité et fibre.
L'environnement est calme, ensoleillé et agréable, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 1 577 m².
Opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 307071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.

Prix du bien : 46 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 307071_1
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

VINCENT BRETEAU BSK IMMOBILIER

Ferme 2 pièces 1 577 m²

plan d'eau

Venez découvrir ce charmant plan d'eau d'environ 1 200 m² en eau, implanté sur une parcelle de 3 800 m² environ, entièrement clôturée.
Le terrain ne dispose pas actuellement de raccordement à l'eau ni à l'électricité, les réseaux passant toutefois en bordure de route, offrant ainsi un potentiel d'aménagement.
Très poissonneux, ce plan d'eau abrite notamment carpes et brochets et est alimenté par une source naturelle, garantissant un environnement préservé.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, propice aux moments de détente entre amis ou en famille.
Belle opportunité à saisir.

Cette annonce référence 255246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.

Prix du bien : 26 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 255246_4
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 5 361 m² Commer

Terrain constructible centre ville de craon

Venez découvrir ce terrain idéalement situé en plein cœur de Craon, bénéficiant d'une superficie d'environ 165 m², en zone non inondable.
Caractéristiques :
– Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout et télécommunications
– Superficie adaptée à divers projets de construction
– Possibilité de division en deux parcelles
– Accès facile et direct
– Environnement calme et agréable
Sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en fait une opportunité rare.
Belle opportunité à saisir.

Cette annonce référence 279124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.

Prix du bien : 17 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 279124_3
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 165 m² Craon

Entrepôts

À vendre – Entrepôt / Hangar / Atelier / Garage
Idéal investissement, usages professionnels ou personnels
Implanté sur un terrain d'environ 490 m², ce bâtiment d'une surface d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Il est parfaitement adapté à l'hivernage de caravanes, camping-cars, bateaux, au stationnement de véhicules de collection, ainsi qu'au stockage ou à l'aménagement d'ateliers pour artisans.
Capacité de stationnement : jusqu'à 11 camping-cars.
Le bien ne dispose pas actuellement de raccordement à l'eau ni à l'électricité, les réseaux passant toutefois à quelques mètres, permettant un éventuel raccordement.
Nombreuses possibilités d'exploitation pour un investisseur ou un utilisateur privé.
Opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 280385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.

Prix du bien : 34 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 280385_4
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 490 m² Meral

Maison rénovée

À seulement 5 minutes de Congrier et à deux pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 145 m². Un garage, à rénover, complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire.
Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison saura vous séduire.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 307065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 307065_1
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 60 m²

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