Maison construction bois - 150 m²  - 4 chambres - Terrain de 800 m²  - Proximité Dinan

Située sur la commune d'Aucaleuc, à seulement 5 min de Dinan, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en bois d'environ 150 m² séduira les amoureux de nature, de confort et d'habitat écologique, basse consommation d'énergie.

Construite avec des matériaux respectueux de l'environnement, cette maison allie performances énergétiques et qualité de vie.

Son élégant bardage bois naturel, associé à des menuiseries aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur, lui confère un style chaleureux et authentique.

Implantée sur un terrain arboré de 800 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle bénéficie d'une belle exposition sud/ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier et un atelier.

Un bel escalier en bois mène à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire (et une douche à finaliser), un WC indépendant et un grenier.

À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud/ouest permet de profiter pleinement du soleil à différents moments de la journée. Un carport avec espace de stationnement vient compléter l'ensemble.

Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité immédiate de nombreux chemins propices aux balades à pied ou à vélo.

L'emplacement est idéal pour une famille : école dans le bourg, arrêt de bus à proximité et accès au réseau gratuit Dinamo de Dinan Agglomération facilitant les déplacements.

Les atouts :
- Maison écologique, construction bois offrant confort thermique, basse consommation.
- Belle exposition sud/ouest
- Terrain arboré avec arbres fruitiers
- Quartier calme et proche de la nature
- Grande terrasse ensoleillée (exposition SUD et OUEST)

Equipements:
- Aspirateur centralisé
- Chauffage électrique
- Ballon Thermodynamique
- Cuve de récupération d'eau de pluie présente sur le terrain
- Internet : Fibre
- Tout-à-l'égout

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Coup de cœur assuré !  Ne tardez pas pour programmer une visite.

En exclusivité avec Sandrine Lambert BSK IMMOBILIER
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Cette annonce référence 333506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 333506
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SANDRINE LAMBERT BSK IMMOBILIER

Maison 5 pièces 150 m²

En centre ville, belle maison en pierres, 171 m², 5 chambres

Venez découvrir cette charmante maison en pierres idéalement située au cœur de la ville à Meslay-du-Maine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. De plus, un studio attenant, entièrement rénové en 2023, complète ce niveau. Ce studio est indépendant, mais communique également avec l'habitation principale.

A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau avec douche et WC, et un grand grenier aménageable.
La couverture en ardoises naturelles a été refaite en 2010.

Le tout sur un terrain de 1 036 m²,  avec une cour, un potager et une dépendance pouvant servir de garage ouvert.

À vos projets ! Cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer votre résidence principale ou pour aménager plusieurs appartements selon vos besoins.
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Cette annonce référence 316729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011.

Prix du bien : 179 980,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 316729
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 8 pièces 171 m²

Maison en pierre mitoyenne - 70 m² - habitable sans travaux - Proximité de Dinan

🏡 Maison en pierre - Mitoyenne - 70 m² -  Proximité de Dinan

Située à Plouasne, à quelques minutes de Dinan, cette charmante maison en pierre de 70 m² offre un cadre de vie paisible, elle séduit par son authenticité et son emplacement stratégique.
Idéale en résidence principale, maison secondaire ou pour un investissement locatif,

👉 Un cadre de vie privilégié :
Implantée dans une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.

✨ Caractéristiques principales :
- Maison mitoyenne pleine de charme, avec le cachet de la pierre
- 3 pièces : une chambre et un bureau , une cuisine aménagé ouverte sur le séjour
- Maison habitable immédiatement (travaux à prévoir sans gêner l'usage)
- Chauffage électrique complété par un poêle à bois
- Centre-bourg accessible à pied (commerces, marché, espaces de loisirs)
- Situation idéale : 20 min de Dinan, 35 min de Rennes, 45 min de Saint-Brieuc

💡 Un bien à fort potentiel :
Quelques travaux permettront de valoriser pleinement cette maison, tout en profitant dès maintenant d'un lieu de vie agréable.
Une opportunité rare combinant authenticité, accessibilité et potentiel.

📍 Plouasne : le compromis idéal entre campagne et accessibilité, à proximité de la vallée de la Rance et des principaux axes.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison mitoyenne en pierre.
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Cette annonce référence 330687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011.

Prix du bien : 122 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330687
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 70 m²

🏡 Maison en pierre à Plouasne  - 70 m² - habitable sans travaux

🏡 Maison en pierre - Mitoyenne - 70 m² - Proximité de Dinan

Située à Plouasne, à quelques minutes de Dinan, cette charmante maison en pierre de 70 m² offre un cadre de vie paisible, elle séduit par son authenticité et son emplacement stratégique.
Idéale en résidence principale, maison secondaire ou pour un investissement locatif,

👉 Un cadre de vie privilégié :
Implantée dans une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.

✨ Caractéristiques principales :
- Maison mitoyenne pleine de charme, avec le cachet de la pierre
- 3 pièces : une chambre et un bureau , une cuisine aménagé ouverte sur le séjour
- Maison habitable immédiatement (travaux à prévoir sans gêner l'usage)
- Chauffage électrique complété par un poêle à bois
- Centre-bourg accessible à pied (commerces, marché, espaces de loisirs)
- Situation idéale : 20 min de Dinan, 35 min de Rennes, 45 min de Saint-Brieuc

💡 Un bien à fort potentiel :
Quelques travaux permettront de valoriser pleinement cette maison, tout en profitant dès maintenant d'un lieu de vie agréable.
Une opportunité rare combinant authenticité, accessibilité et potentiel.

📍 Plouasne : le compromis idéal entre campagne et accessibilité, à proximité de la vallée de la Rance et des principaux axes.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison mitoyenne en pierre.
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Cette annonce référence 330588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011.

Prix du bien : 122 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330588
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 389 m² - axe Rennes (35000) - Saint-Malo (35400)

Terrain constructible en lotissement situé sur l'axe Rennes (35000) - Saint-Malo (35400). Cette parcelle de 389 m² est très bien située, voie sans issue.
Cette commune vous offre tous les services de proximité, une école, les commerces avec boulangerie, supérette, coiffeur,...

Plan de maison disponible si vous le souhaitez.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.

Cette annonce référence 341410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011.

Prix du bien : 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341410
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 389 m² Pleugueneuc

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