Appartement de type 1 pièce 18 M²

Découvrez ce charmant appartement de 18 m² situé au premier étage de la résidence prisée du Mont des Oiseaux, à Hyères-les-Palmiers.

Idéal pour un pied à terre au bord de la Méditerranée.

La propriété dispose d'une grande piscine vue mer, deux cours de tennis, un parc paysager.

La pièce de vie dispose d'une kitchenette, de nombreux rangements, d'une mezzanine, puis d'une salle d'eau.

  *Caractéristiques :*
- Superficie : 18 m²
- Orientation : Nord
- Étage : 1er étage
- Charges : Environ 220 € par trimestre
- Taxe foncière 2024 : 772 €
- chauffage électrique
- chauffe-eau

La résidence du Mont des Oiseaux offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des plages. Cet appartement constitue un investissement idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif.

Cette annonce référence 283072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 283072_2
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 890 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

GUILLAUME GAULTIER BSK IMMOBILIER

Appartement 1 pièce 18 m²

Maison 8 pièces 285 m²

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, située dans le hameau paisible de Thairy, dans un environnement résidentiel et agréable.

Construite en 1971, cette propriété développe près de 180 m² habitables pour environ 285 m² de surface utile, sur un terrain de 1 200 m². Elle bénéficie de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux grands garages et plusieurs places de stationnement.

La partie principale de la maison comprend notamment :
* Une entrée
* Un séjour
* Une cuisine
* Trois chambres et une à l'etage
* Une salle d'eau
* Un WC
* Plusieurs dégagements
* Deux caves
* Une chaufferie
* Un accès extérieur

À l'étage, un espace indépendant de type appartement offre une belle possibilité d'aménagement ou d'accueil. Il se compose notamment d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de plusieurs dégagements.

Un bien à fort potentiel grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son terrain1 200 m²,  cette maison offre de multiples possibilités :
résidence familiale, projet intergénérationnel, logement indépendant ou encore création d'un espace locatif.

Son emplacement à Thairy permet de profiter d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Une maison rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 344815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.

Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344815
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 149 m²

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