TERRAIN DE 850 M² A VERTAIZON

Carlos NORBERTO propose à la vente un superbe terrain de 850 m² situé dans le cadre paisible de Vertaizon à 25 min de Clermont Ferrand Est.

Les viabilités sont à proximité.
La parcelle mesure environ 28 mètres de façade sur 30 mètres de profondeur.

C'est un environnement idéal pour implanter votre future maison.

La commune de Vertaizon offre de nombreuses commodités tels que écoles maternelle et primaire, crèche, commerces, médecins, pharmacie, transports scolaires et gare SNCF.

Je reste à votre entière disposition pour toute question ou pour planifier une visite par téléphone.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 595612 )
Référence annonce : 830035936377
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

NORBERTO Carlos

Terrain 850 m² Vertaizon

Grange à vendre CHAURIAT (63)

Carlos NORBERTO vous propose à la vente, cette grange située en plein coeur du bourg du joli village de Chauriat.

Avec ses 55 m² au sol, ce bien offre un beau volume permettant d'envisager différents projets : stockage, atelier, garage ou aménagement futur. Elle dispose aussi un deuxième niveau d'environ 45 m² offrant ainsi une surface supplémentaire appréciable.

Le toiture a été récemment reprise avec la pose de tuiles neuves. Ce bien est également raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau ainsi qu'a l'égout, ce qui présente de véritables atouts pour ce genre de batiment.

Le village de Chauriat est situé à 30 min de Clermont Ferrand Est et 15 min de Cournon.

Un lieu simple, plein de potentiel qui n'attend plus que votre projet.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une potentielle visite.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Référence annonce : 830036169511
Non soumis au DPE
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Grange 1 pièce 55 m²

Maison de 2 appts à vendre COURNON D'AUVERGNE (63)

Carlos NORBERTO vous propose à la vente cette maison idéalement situé au cœur du bourg de Cournon-d'Auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place Joseph Gardet.

Ce bien de 103 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant.

Il se compose d'un appartement T1 de 30 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 €/mois, et d'un appartement T4 en duplex de 73 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 €/mois.
Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Ce bien est vendu avec locataires en place.

Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif.
Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 600385 )
Référence annonce : 830034072411
Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 100 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

Personne très réactive la mise en vente d un garage c est fait assez rapidement.

Disponibilité et bons conseils pour une affaire complexe, ou plutôt qui est devenue complexe. On ne peut pas souhaiter meilleur professionnalisme. 
Prestation chère au vu de la valeur du bien (17%) mais il paraît que c'est le vendeur qui paie ?

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